佛山契税新规：按区计算住房套数！以建面判定优惠-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.7w阅读 2023-06-02 09:11

乐居新媒体佛山 日前，国家税务总局佛山市税务局、佛山市住房和城乡建设局、佛山市自然资源局三部门发文，明确关于房地产交易环节契税优惠政策相关问题。

通知指出，纳税人申请享受税收优惠，需出具家庭住房情况书面查询结果。而结合佛山实际情况，对房地产交易环节契税优惠政策相关执行口径明确如下：

一、在家庭住房套数查询范围方面，我市以区为查询范围确定纳税人家庭住房套数。

二、在契税优惠政策面积口径上，以住房建筑面积作为纳税人享受契税优惠的判定标准。

根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23 号），对个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善型住房，面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积90㎡及以上的，减按2%的税率征收契税。

来源：乐居新媒体

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