乐居新媒体 贵阳 来自贵阳市自然资源和规划局消息，中铁阅花溪项目F组团建设工程规划许可行政审批批前公示（详见贵阳市自然资源和规划局官网）。

（截图源于官网）

  根据公示，F组团规划用地面积76611㎡，计容面积57968㎡，可建设规模面积为179699.50㎡，地块容积率为3.10，绿地率≥25%，建筑密度≤30%，建筑限高100米。其中，居住用地占比97.5%，商业用地占比2.5%。

  商住办经济指标方面，总建面为242260.35㎡，建筑密度为23.84%，建筑高度97.8米，最高建筑层数为32层，建筑总栋数为30栋，总户数1460户。总停车位为1564个，其中，室内1547个，室外17个。F1~F11#为住宅，F12#为幼儿园，F13~F15#为配套，其他楼栋业态还包含底下车库、商业、配套等。

  其中，F12#幼儿园为12班制，规划学生数为360人，总用地面积5411.29㎡，生均用地15.03㎡。

  据了解，中铁·阅花溪是中铁置业阅系2号钜著，项目位于贵阳市花溪区十里河滩旁，北至环城高速，西至甲秀南路。整体分为7个地块打造，产品线包含豪宅大平层，精装瞰景高层，毛坯宽景高层，合院，叠拼，商业街。总建筑面积约128万方，总户数约9038户，容积率为2.55。

  在区位方面，中铁·阅花溪临近地铁3号线贵州大学站，无缝衔接项目东面A组团，预计在2023年年底通车。项目周边有花溪十里河滩、花溪公园等景观配套，有万宜广场、万达广场等商业配套，还有贵阳职工医院、贵州大学、贵州民族大学等教育医疗资源。

  中铁·阅花溪以“天造一半，我造一半”、“超级公园城市”为理念，集结亚洲知名大师团队，共筑国家湿地公园的漫生活。项目坐拥南明区与花溪区的双城门户核心地段，无缝衔接十里河滩公园、花溪公园。首创9大公园体系、10万方情景商业街区、5G智慧社区、全域数字化康养、全维度教育体系、高端物业服务等齐全配套。

  目前，该项目在售127-141㎡宽景高层、163-177㎡峰景大平层和118-147㎡山水合院，均价约10000元/㎡起。