乐居财经 李礼 6月21日,美银证券发表报告指,嘉里建设(00683.HK) 公布斥88亿元人民币收购上海黄浦区第二期项目地皮,该行预料连同第一期项目收购,总投资额达270亿元人民币,并相信资产位置属于黄金地段,靠近南京东路高街和人民广场,但目前对兑港元的融资成本逾6%及在岸建筑贷款为5%,令其收购看起来几乎没有增值作用。即使管理层认为没有迫切需要发行股票,但预料其净负债率由2022年年底的34%增至明年的42%。
该行认为,嘉里建设现金流出现呈不确定因素,加上贷款风险较高;该行表示,将嘉里建设在2023年至2025年每股盈测下调2%至12%,同时将其目标价由25.8元下调至16元,其评级则由“买入”降至“跑输大市”。
相关标签:
保险重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服】