中铁阅山湖B组团规划出炉 拟建41栋建筑 住宅1816户
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乐居新媒体
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2023-06-28 13:54
乐居新媒体 贵阳 日前，贵阳市自然资源和规划局发布中铁阅山湖B组团工程规划许可证，项目组团部分建设指标曝光。
（官网截图）
根据工程规划许可，中铁阅山湖B组团位于观山湖区云潭北路及观山西路交界处，建设单位为贵阳金丰置业有限公司。规划总用地面积为170949.57平米，计容用地面积116764.34平米，可建设规模面积291910.85平米，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高80米，商住办为10:90。
（部分经济指标）
具体到商住办方面，中铁阅山湖B组团总建筑面积371356 50平米，计入容积率面积为291910.85平米，不计入容积率面积79445.65平米。其中，商品住宅规划建筑面积为260745.65平米，规划总户数为1816户，建筑总栋数41栋，最高建筑高度为100米，最高建设层数为32层，规划总停车位2212个，建筑命名及编号为B01住宅-B19住宅、BS20商业-BS37商业、B38幼儿园、B39地下车库、B40地下车库、B41地下车。
据悉，中铁阅山湖位于观山湖区城中心，东临云潭北路，西接宾阳大道，南靠观山西路，北至林城西路。项目总占地约5000亩，建筑面积约260万平米，容积率2.2，绿化率45%，封闭小区，人车分流，车位比为1:1.3，梯户比以2梯2户，2梯4户为主。
总体规划依托伴山、揽湖、原生态的自然优势，打造成集休闲、旅游于一体的国际化、智能化、原生态、高品质的高端低密度社区；开发物业类型涵盖高层、洋房、别墅、滨湖商业群等，分别由樾园、阅山、乐府、越麓四个组团组成。
该项目交通便利，临近云潭北路、南路，观山西路、地铁1、2号线观山西路站、阅山湖公园站；周边有阅山湖小学、观山湖区第八中学、贵阳市第三中学、贵阳市第二人民医院碧海分院、贵州省中医医院观山湖老年病区等医疗教育中心；
阅山湖湿地公园、万达广场(观山湖店)、贵州省地质博物馆等休闲娱乐场所，周边还有宇虹·万花城、华润·国际社区、万科理想城等成熟住宅小区。项目现建面99-130㎡公园美宅在售中，均价10800元/㎡。
来源：乐居新媒体
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