6月珠海住宅网签成交1618套有盘均价0.9万元/㎡-乐居财经

6月珠海住宅网签成交1618套有盘均价0.9万元/㎡

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.1w阅读 2023-07-05 11:53

乐居新媒体 6月珠海成交总体处于平淡，成交环比微降，住宅网签成交1618套，成交面积为175595㎡。此外，有23盘备案价公示，共2249套房源，最高均价为4.6万元/㎡，最低均价0.9万元/㎡。

那珠海6月的楼市表现如何？我们不妨来看下几组数据。

6月商品房网签2087套

据合富研究院数据显示，6月珠海商品房共网签2087套，环跌21%；网签面积共208487㎡，环跌30%。其中：住宅网签1618套，环跌28%；商业网签68套，环涨10%；办公网签401套，环涨23%。

住宅成交榜出炉

在6月珠海住宅网签前十名的项目中，有4盘位于香洲区，4盘位于斗门区，1盘位于高新区，1盘位于金湾区。值得一提的是，网签前十榜单网签套数累计511套，约占全市住宅网签总量的32%。

其中，位于斗门的华发又一城，以网签83套，成交面积9545㎡，稳居榜首；位于斗门区的湖心金茂悦以网签75套，成交面积7478㎡排名第二；中海寰宇天下以网签52套，成交面积7472㎡，位列榜单第三名。

此外，进入全市成交榜前十的项目为恒裕江山汇、仁恒滨海湾、华发琴澳新城四季半岛、华发天茂国际半岛、华发琴澳新城四季峰景、招商华发湖心明荟、华发四季云山。

不难发现，华发项目占比较多，成交量远超其他项目，华发又一城更是连续数月霸榜前三，有业主指出，综合配套和价位来看，项目性价比是其成为“霸榜常客”的主要因素。

23盘备案价公示

据珠海市住房和城乡建设局数据显示，6月共有23盘进行备案价公示，最高均价为4.6万元/㎡，最低均价约0.9万元/㎡。

其中，位于香洲的楼盘4个，价格为3.9-4.6万元/㎡；位于斗门区的楼盘有7个，均价为1-1.9万元/㎡；位于金湾区的楼盘有9个，均价为0.9-3.4万元/㎡；位于高新区的楼盘则有2个，均价为2.6-4.5万元/㎡。

总的来说，6月珠海项目加推数量降低，去化率持续下滑，市场整体反馈一般，购房情绪未见明显改善。随着房贷利率“下调”、“港车北上”政策的实施，不少港澳居民对珠海关注度越加趋升，下半年成交量有望上升，珠海楼市将逐步回暖。

在7月楼市将会怎么样？让我们一起期待吧！

温馨提示：稿件中所搜集的数据仅供参考，准确数据请以珠海市住房和城乡建设局、珠海市商品房预（售）专网等政府官网信息为准。

来源：乐居新媒体

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

历史搜索

热门搜索

强一股份:简式权益变动报告书(蒋春兰)

强一股份:关于控股股东、实际控制人权益变动暨签署《一致行动协议》的提示性公告

地产K线

物业K线

进深