200套房源将加推！城投珠江天河壹品要清盘了| 品鉴国匠好房82
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居新媒体
3.2w阅读
2023-08-18 12:24
编者按：乐居财经联合乐居新媒体推出【国之大者（第二季）：2023年国央企地产巡礼】，挖掘国企故事、品鉴国匠好房、点赞国匠产品。>>>进入专题
昔日天河的网红盘城投珠江天河壹品传出要加推新货的消息，而且还是清盘式加推。
据销售透露，即将放出来加推的是13、14、19#三栋楼，总货量在200套左右，主力户型为建面约86-143㎡三至五房，官网还未放出这三栋楼的预售证，按现在的宣传造势，可能证已在审批路上。
截止到8月18日，广州住建局官网显示，城投珠江天河壹品最新的一次拿证时间是在2022年11月，而且是一口气拿下15#和16#的预售，总货量也仅128套，此后到现在，已超过9个月没有补入新货。
价格方面，目前楼盘在售建面约96-126㎡四至五房，总价区间在760-1110万元/套，而此次加推的建面约86㎡户型价格在560-640万元/套，143㎡户型总价则在1140-1250万元/套。
总体来说，项目占地面积51629㎡，总建筑面积227925㎡，容积率3.0，规划了21栋住宅，目前1-12栋基本卖完，15-18#和20-21#在卖尾货，本次推出的就是13、14、19#三栋楼。
要知道，2021年5月，城投珠江天河壹品首次线上开盘，仅用5秒钟306房源瞬间被抢光，均价达8万元/㎡。
如今项目的售价方面，并未有太高涨幅，目前参考均价在8.3-8.7万元/㎡。
目前楼盘已有不少业主入住，据悉在2022年12月，城投珠江天河壹品迎来首次交付，一期1-6栋400多户业主如期收楼。
从地理位置来看，城投珠江·天河壹品在天河广氮奥体片区，坐落于天河区健明四路以东、天坤三路以北、天坤一路以西、马鞍山以南，距离地铁21号线棠东站较近。
楼盘所在地块广氮AT0607084地块是在2019年12月17日被广州城投、珠江实业联合体拿下，成交总价超52亿元，楼面价为3.4万元/㎡。
广氮板块附近目前主要在开发商业地块，以公寓和办公类产品为主，例如侨鑫ING未来印、中洲盛年等，在售新盘则有金地天河峯睿、保利天瑞等，偏改善为主，参考售价在8-9万元/㎡。
来源：乐居新媒体
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
天河改善又有新选择！世界大观产品曝光！最大250㎡！
原创
乐居新媒体
2024-01-22
天河公园“标杆盘”，也扛不住了？
原创
乐居新媒体
2024-01-08
原创
乐居新媒体
2024-01-05
原创
乐居新媒体
2024-01-05
天河大赢家，多项土拍纪录刷新 2023年广州土拍市场总结
克而瑞广佛
2024-01-03
最新文章推荐
每日网签 | 05月11日广州一手住宅网签424套，环比下降10.36%
原创
乐居新媒体
05-11
每日网签 | 05月10日广州一手住宅网签473套，环比增加60.34%
原创
乐居新媒体
05-10
每日网签 | 04月30日广州一手住宅网签277套，环比增加21.49%
原创
乐居新媒体
04-30
每日网签 | 04月29日广州一手住宅网签228套，环比增加11.22%
原创
乐居新媒体
04-29
每日网签 | 04月28日广州一手住宅网签205套，环比下降46.61%
原创
乐居新媒体
04-28
