引言

7月末政治局会议定调行业发展新形势后，近两个月多城对楼市政策进行了优化调整，不过从统计数据来看，当前楼市供应、销售情况仍处于下行态势。

多地密集表态之后，新房市场交易于7月末走高但8月份再次回落，二手住宅成交也未走出低迷态势。从目前情况来看，今年年底前行业及企业仍面临诸多挑战，预计相关部门会继续支持刚改群体地方也会继续调整楼市政策，不过，经济复苏强度如何仍将是市场信心修复的重要因素。

榜单说明

1、数据来源：南昌市（房管局）备案、江西易居研究中心数据库

2、南昌市统计区域：南昌市区、新建区

3、统计时间：2023.01.01-2023.08.30

一、2023年1-8月南昌市商品住宅备案排行

2023年1-8月南昌市商品住宅备案金额前三名为：华侨城万科世纪水岸、中海左岸国际、金地宝龙新城湖城大境；中海左岸国际以出色的教育和生态资源持续热销，市场关注度较高。TOP20强项目中，保利有4个项目入围，一德、万科、江铃、联发各有2个项目入围，中海，江投等房企均有项目入围，知名房企表现亮眼；青云谱区6个项目上榜，区域热度居高不下。

二、2023年8月南昌市商品住宅备案排行

2023年8月商品住宅备案金额排名中，前三名分别为华侨城万科世纪水岸、金开桂苑、金地宝龙新城湖城大境。其中华侨城万科世纪水岸为朝阳新城板块，领跑全市顶级改善产品市场。

本月华侨城万科世纪水岸位居榜首，持续热销；金开桂苑项目为国企开发的低密洋房住宅项目，以产品品质及成熟配套吸引客户，华侨城万科世纪水岸持续热销，金地宝龙新城湖城大境周边配套较为成熟，学区、地铁、商业、生态均所见所得，获得客户青睐。

三、2023年1-8月南昌市商业备案排行

2023年1-8月南昌市商业备案金额前三名为:华润万象城悦玺、世茂金科云璟樾城、商联中心。TOP20强项目中，华润，世茂、融创、万科、中海等房企均有项目入围。华润万象城悦玺项目发力较为稳定，持续领跑南昌市商业市场。

四、2023年8月南昌市商业备案排行

2023年8月南昌市商业备案金额排行中，前三名分别为商联中心、建发中粮朝阳九里、华润万象城悦玺。市场成交主力集中于红谷滩及九龙湖。

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