2023年9月5日下午，“合肥市工程质量观摩暨装配式建造经验交流会”在旭辉天阜越江来项目工地现场顺利召开。合肥市城乡建设局、合肥市质量安全监督站等相关行业领导，安徽天阜集团总经理秦洪超、安徽天阜集团合肥项目公司总经理郎利苹、安徽国平中建工程有限公司党支部书记兼总经理邰金成，越江来项目总经理程伟琳以及合肥市106家建筑企业、施工单位代表等共计150余人参与现场观摩交流会。

活动中，安徽天阜集团总经理秦洪超，安徽国平中建工程有限公司党支部书记兼总经理邰金成分别代表承办单位致欢迎辞。同时分享了越江来项目在施工过程中采取的一系列先进经验与做法。

随后，合肥市质量安全监督站、合肥市城乡建设领域协会（中心）相关领导分别发表讲话。提出要深入实施质量提升行动，大力推进质量强国建设。各单位要加强质量宣传，营造全员关注质量的良好氛围；要强化手段落实，扎实推动“质量月”活动实施。

最后，合肥市城乡建设局相关领导表达了召开此次观摩活动的目的与意义，对越江来项目的现场管理、安全管理、标准化施工等各方面都表示赞赏，并对各级建设、施工、监理单位提出明确要求，要各司其责，认真履责，为全面推动合肥市城市建筑高质量发展而努力。

会后，参会人员观摩了越江来工地现场，项目着重针对现场安全管理、工序样板、机电BIM技术应用、装配式施工等内容进行重点展示观摩。项目精细的日常安全管理和完善的质量监管体系，得到了参会嘉宾的高度赞赏，并就相关施工工艺、方法进行了深入探讨和交流。

01、初心不变 共筑城市美好未来

“创新理想人居，共筑城市美好未来”自2013年成立以来，安徽天阜集团始终坚守初心，努力让城市更美更好。集团以房地产开发为主导，涵盖工程建筑、装饰装修、商业运营、酒店管理及物业管理等服务，具有国家一级开发资质，曾先后荣获安徽省“百强民营企业”、“优秀建筑业企业”、“建筑企业五十强”等荣誉;被省委、省政府授予“优秀民营企业”称号。

作为天阜集团子公司之一，安徽国平中建工程有限公司具有房屋建筑工程施工总承包壹级，建筑装修装饰工程专业承包贰级；市政公用工程施工总承包贰级，钢结构工程专业承包叁级等资质。公司秉承“质量第一、客户至上”的服务理念，致力于创造更多优质精品工程，2023年，承建的包河玖江来和越江来项目双双荣获“安徽省建筑安全生产标准化工地”这一殊荣。

02、“智”造未来 标准化确保质量

走进越江来施工现场，整洁、清爽给人留下了深刻的印象，不同于许多在建工程，项目整体采用双层全封闭外挂架，相比传统钢管架更安全、更便捷、更美观。有如此多的优点主要得益于该项目高达65%的装配率，装配式建筑简单理解即是“主要构件在构件加工厂制造完成，到现场后进行组装。”项目负责人表示，与现浇式建筑相比，装配式建筑的主要优点是组装效率高、标准化程度高、质量可靠且绿色环保。

为了最大程度地实现标准化，该项目在设计、施工阶段均大量应用BIM技术，“目前这项技术在建筑领域可以说是颇为先进的技术，由此能够感受到项目施工企业对于工程质量的重视程度”项目负责人介绍，项目启动之初，便将PC构件的生产、现场施工前置至设计策划环节，通过BIM建模，定制化生产相应的部品部件，“从一开始就按照标准化、模块化的要求进行设计。”不仅如此，BIM技术的运用还能优化设计中可能存在的不足，调整管线、模块之间的冲突，优化施工先后顺序，避免设计错误传递到施工阶段，从源头上保证了品质。

03、倾注匠心 细节决定品质

对于品质的不断追求，是越江来一直以来的追求。不仅仅在宏观设计上，更在一个个细微之处体现了天阜集团的“匠心”。防水一直是很多购房者关心的问题，越江来将传统的厨房、卫生间、阳台等区域防水扩大至全屋，项目采用国内一线品牌东方雨虹，在主体结构完成后，实施屋面整层结构蓄水实验；在应对外墙窗渗水方面，该项目三道设防，结构预留企口、窗下口防水砂浆缝、收口找坡外窗封闭胶施工，完工后进行整栋淋水试验。墙面空鼓开裂是很多家庭都遇到过的情况，为了解决业主的这一困扰，越江来采用墙面石膏砂浆粉刷代替传统水泥砂浆粉刷，“石膏具有良好的体积稳定性，不容易产生收缩膨胀裂缝，且与基层粘接强度高，能够有效避免空鼓。”项目负责人表示，通过基层涂刷隔离剂，能够杜绝传统墙面返碱现象。随着时代的发展，地暖几乎成了新建房的“标配”，传统的浇筑混凝土方式，不仅导热性能差，一旦需要维修，工程量巨大。针对这一情况，越江来采取干式工法地暖施工，在地面预制复合保温隔声地暖板，虽然成本进一步加大，但是施工便捷，同时隔音保温的效果也更好。

此外，该项目在选材方面也选用东方雨虹防水卷材及涂料、立邦涂料、圣戈班石膏砂浆、高迪ALC、海螺型材、公元PVC、PPR管件等国内外知名品牌，确保质量过关。 

04、绿建三星+地源热泵 将绿色贯穿始终

作为绿建三星标准项目，越江来从原材料开始便倾注心思，臻选通过星级认证的绿色建材，全方位提高建筑的居住品质。在制冷采暖方面，越江来也不同于传统的通过空调、暖气来实现制冷采暖的方式，而是全面采用更恒温也更加环保的一体化方式应用地源热泵可再生能源技术供暖制冷，屋内一年四季都是恒温状态，保持着人体更为舒适的温度。

05、智慧工地 让建造更安全

安全是建筑企业永恒的主题，在越江来项目工地，安全体验区是一大特色。通过VR设备，以三维动态形式全真模拟现场施工环境和险情，安全带使用体验、安全帽撞击体验等设备让工人直观地感受到在发生危险时，安全防护措施的重要，实现施工安全教育交底和培训演练的目的。

使用BIM技术对现场围挡、大门、临边防护、安全通道等进行合理布置，排除安全隐患；施工现场多媒体监控、扬尘监控设备对现场安全和扬尘治理进行监控管理，管理人员随时随地可以调看现场施工情况…一系列高科技的应用，让施工现场更智慧，工人施工作业时更安全。 

沿江而来，将来可期。地处合肥新老"中心"交汇处的旭辉天阜越江来，距合肥网红打卡地——罍街仅约700米。项目坐拥便捷多元的立体交通，快速通达主城区各个区域，毗邻罍街公园、望湖公园等景观资源，宁国路美食街、罍街、后街、漫乐城购物中心、百大购物中心等商圈、城市综合体环绕，越江来充分诠释了“出则繁华，入则宁静”。