作为南京人居热土的江核前湾板块，任何一点风吹草动，都在镁光灯下；作为江核前湾板块的第一红盘，那更是不用说，颐和铂岸江璟的每一个动作，都是新闻，都会牵动南京楼市。

近日，买房君了解到，项目新示范区已盛大公开，结合此前颐和铂岸江璟的炙热，这样硬核的产品，究竟会带来怎么样的美学示范区？小编期待值已拉满。

NO.1｜壹

红气逼人！颐居建设的实力+底气

数据显示，在过去的2022年，颐居建设以销售金额164.30亿元及销售面积37.74万平成绩，登顶南京权益榜金额&面积双冠王，位居南京房企TOP1（数据来源：克而瑞）。

初听这个数字，我还反复核实，在2022年的平淡楼市中，若没有足够的底气和客户基数，谁能拿出这样的战绩？

主要在于，颐居建设确实有这个实力和底气。

但作为一家有担当的房企，颐居建设自成立以来，一直积极探索新局，每一步都行稳致远，在短短两年时间内颐居建设便已快速成长为南京的头部房企，稳居全国百强阵营，如今颐居建设在管理水平、产品打造能力、品牌影响力上都稳居头部方阵。

数据来源：克而瑞

颐和铂岸江璟作为颐居旗下铂系作品，定位品质改善，从项目伊始，方方面面皆以超越之态度追求更高水准，江璟美好生活，没有最好，只有更好。温度和品质，颐居从未止步。

买房君了解到，对于项目新的示范区打造，颐和铂岸江璟投入了大量时间及成本，反复推敲，精细打磨。

颐居建设深刻洞悉当代快节奏生活之下，渴望一处融情于景，放松身心的理想之境，更渴望除了观赏怡情，还有邻里之间的美好交流社交空间。基于此，颐和铂岸江璟将通过多重空间的布局造景，打造出有人文内蕴的诗意空间。

项目通过不同主题造景，赋予园林层次丰富的视觉美感，营造出渐进式的空间序列，绿植、台阶等起承转合，渐入园林画卷深处，消弭外界喧嚣，弱化城市与社区的边界，也将归家的松弛感充分放大，这恰是城市居民所追崇的。

当然，实景示范区的展示也是对业主们未来美好生活场景的预演，更表现出了颐和铂岸江璟国企品牌开发的实力与自信，是对品质生活的引领。

 NO.2｜贰  

国企品质盘，高浓度城市资源为标配

颐居国企匠心，从来不止于某一面，而是力求打造均好性都特别优异的时代诚意之作。所以，不仅仅是示范区的精心打磨，颐和铂岸江璟在内外品质上都是可圈可点，如此才能一而再再而三地热销，成为全城置业者的理想之选。

江核前湾实拍图

在外，项目择址江核前湾势能澎湃的人居热土，扼守长江头排的稀缺视野，尊贵身份感不言而喻。同时，城市资源于此荟萃，市政商业生活配套丰富，且规格超高，居住在此，生活品质感十足。

①路网发达。项目周边有10号线临江青奥体育公园站，这是南京第一条开通的过江线路、首条连接河西、江北核、江北核青奥板块的地铁，早在2014年就已正式运营。还有“换乘王”地铁11号线森林大道站（在建），贯穿江北新区、串联江北核中核、江北核青奥、研创园等多个重要板块，预计2025年建设完成。（资料来源：南京地铁）横江大道、浦口大道、长江隧道、五桥等27条过江通道，通达河西。（数据来源：百度地图）

②商业醇熟。项目与已开业的江北砂之船奥特莱斯直线距离约800米（数据来源：百度地图），这是江北核首个运营的大型商业综合体，总投资超28亿元，是一座汇集国际一线品牌、高端精品百货、餐饮、超市、休闲娱乐、体育等功能于一体的综合体。（资料来源于：砂之船-南京江北新区），约三公里直线范围内还有虹悦城、万达广场（在建）、大悦城（在建）等大商综环伺。（数据来源：百度地图）

砂之船效果图

③生态宜居。项目与青奥体育公园、绿水湾湿地公园为邻，附近有长江与城南河交相呼应，无论是近享生态绿境，还是眺望前排江景，都十分惬意！而且，约1500万㎡的绿水湾湿地公园，南京首个国家级湿地公园；青奥体育公园的场馆是整个江北举行重大赛事的中心，更是江北城市能级的体现，今年已经有不少演唱会、足球赛在这里举行，承载着南京人民的精神文化生活。（资料来源：江北新区管委会）

图片来源于网络

④教育丰盛。除却现有的南京一中江北分校、金地未来学校，周边还规划有幼儿园、小学、中学共计7幅教育用地，未来可期。（数据来源：江北新区官网；教育免责：教育配套信息来源于江北新区公众号，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件，收费标准及招生区域划定等存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

图片来源于网络

⑤健康医疗。有南京鼓楼医院江北国际医院、浦口区中医院、浦口中心医院、省人医浦口分院、南京肿瘤医院、国际健康城（规划）等重点医疗资源集群。（数据来源：江北新区官网）

NO.3｜叁  

坚持产品主义 硬核实力见真章

在项目内部打造上，颐和铂岸江璟同样让人向往。社区整体园林规划为“六礼九境”园林艺境，让目之所及，皆是美好，铺陈出一幅幅归家的诗意画卷。

【约6000㎡中央花园】打造多功能交互风璟聚场，演绎诗意生活场景，给予居者沉浸式体验。

【约1000米健康步道】迎着朝霞，伴着星光，家人相伴，每天收获活力满满健康生活。

【局部主题架空会客厅】满足不同年龄段业主休闲交友之趣。

【单元入户大堂】入户大堂两侧金属包边、品质地弹门等细节彰显品质格调。

【负一层车库大堂】墙地面瓷砖、格栅吊顶设计、电动移门、楼栋指示等，尊贵礼遇恭候人物归家。

区域罕见的以铝板一体板为主要材料的建筑立面，同步国际简约美学的设计，既能够带来的金属光泽感，提升楼盘的档次；同时也能够历久弥新，在业主入住后保持高颜值。

铂岸江璟外立面实景图

实景呈现的落客区星空顶车库，也让人一见倾心。头顶是璀璨的星空顶，绚丽氛围直接拉满！在指引标识方面，不仅有常规的地面引导、悬挂导示牌，每栋楼还有专属的楼栋指示，让归家之路更为清晰明朗。车库实用耐磨，美观时尚。

当然，这样高颜值的星空顶车库一经露面，便已刷爆了朋友圈。

原地下车库局部展示 实际以交付为准

户型设计更是亮点十足。建筑面积约110-143㎡铂系产品，无论是从尺度空间，还是装修细节等方面，都堪称无可挑剔，是改善客群的一生之选。

• 建筑面积约110㎡三室两厅两卫

阔明舒居，主卧套房，赋予主人精致仪式感，约6.7米瞰景大阳台、大飘窗和玄关，增加更多收纳空间，很好满足多孩家庭置业需求。

• 建筑面积约130㎡四室两厅两卫

约6.7米宽幕阳台，悦享宽幕视野，观景和家政空间宽绰有余；约3.7米客厅面宽、约3.5米开间套房主卧，演绎高阶生活尺度格局。

• 建筑面积约143㎡四室两厅两卫

拥有约3米层高、约7.9米宽境阳台，实属市面上同类面积中的王炸户型，卧室开间均达到3米以上，主卧室开间更是达到了3.6米，餐客一体活动空间，演绎人物社交排面。而且，此户型仅5#央座拥有，处于社区央景C位，楼栋前后无遮挡，采光通风视野俱佳。

升级装修美学同样出彩。东芝中央空调、爱迪士新风、菲斯曼地暖（以装修合同约定为准）三大件，主卧卫生间高仪恒温花洒、杜拉维特台盆和智能马桶、松下暖风机，厨房配备西门子三件套（洗碗机、抽油烟机、灶具）、摩恩抽拉水龙头、摩恩防油污水槽、3M直饮水设备等，全屋甄选国际大牌精心雕琢，如此品质装修仅约1818元/㎡，性价比超高，市场难见。

正是凭借这样内外兼修的卓越品质，颐和铂岸江璟一再收获丰硕荣誉：成为南京市2022建筑施工“质量月”市级观摩项目、南京市2023年度优质结构工程，并且5次上榜江北质量巡检红榜等。非实力，不热销。颐和铂岸江璟的流量密码，确实非同一般，难怪乎，市场呼声如此之高！国匠品质，实至名归！

22年南京质量月市级观摩项目现场实拍图

品质实景可鉴，美好江璟呈现。

目前项目在售建筑面积约110-143㎡铂系产品，颇受购房者喜爱。为了给予购房者更好的体验，项目即将公开新示范区星空顶车库，后期还将陆续公开约6000㎡中央景观园林实景、143㎡样板间，有买房意向的朋友可以前往售楼处实地亲身品鉴一探，相信一定大有收获！