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乐居新媒体昆明 任时健

2022年7月，中国中铁联手昆明轨交公司联合拿下南二环旁福德片区138亩土地，为该片区城改项目的首批供应土地。中铁诺德在昆明的第二个春风系作品即落地，案名为中铁诺德·央玺春风，成为2023年昆明市场的标志性新盘。

作为二环边难得一见的千亩大盘，中铁诺德·央玺春风从入市之初便备受瞩目。据悉，从拿地后项目便一直处于高速抢工状态， 3月入市，8月4日即实现7#、10#两栋楼的封顶。本周末，项目清水样板间及工艺工法馆同步开放。

项目区位图

项目不仅距离昆明火车站较近，有地铁1号线福德站和地铁2号线南坝站，周边还规划有南北大道，可以说出行非常便利。

此外，项目附近有福德小学新校区，距离双塔片区较近，总的来说位置非常不错的。

楼栋效果图

产品优势也很明显，中铁诺德·央玺春风是片区内唯一纯南北通透全板楼，唯一楼栋层数低、面积段稀缺的产品。

项目首推A11地块上的1栋、6栋、7栋、10栋共四栋住宅，共包含5个户型，建筑面积约94㎡、99㎡、110㎡、128㎡以及143㎡。除了建筑面积约143㎡户型为四房设计外，其余4个户型均为三房设计。

总结来说，央玺春风在户型上呈现出了四大特点：

1.宽幕感：所有户型均采用三面宽、横厅/宽厅的设计，将最大的面积让位给客厅；

2.成长性：94-110㎡小面积产品也可拥有大横厅，并且少剪力墙、户型灵活、客餐厨一体化设计；

3.朝向优化：所有户型均为坐北朝南、纯板式设计（T4产品为主）、南北通透；

 4.宽景原则：所有户型都做到阔景阳台设计。比如110㎡户型，客厅外连接6.8米*1.5米的宽阔景观阳台。

对比目前市场上的同类产品，中铁诺德·诺德春风做到了同等面积功能更全，尺度感更为舒适，从生活界面以及居住空间感打造大平层的居住体验。

据中铁诺德·央玺春风官微透露，项目于9月9日起推出“国庆中秋”双节提前购活动，买房即可瓜分百万装修大礼包，活动持续到9月30日。