文/乐居新媒体贵阳 任时健9月11日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）——乌当组团洛湾单元WD-11-01地块》的公示。

据悉，WD-11-01地块位于乌当组团洛湾单元北部。西至规划支路，东至东三路，北至三江路，南至龙井路。规划总用地面积69.11公顷，规划总建筑量不超过169.53万平方米，规划人口13300人。

地块道路体系为马百路、龙井路、北京东路等主干道，三江路、云锦路等次干道以及4条地块内部支路、1条弹性支路。

WD-11-01地块共分为12个子地块，其中工业用地8宗、住宅用地2宗、中小学用地1宗、排水用地 1宗。2宗住宅用地及中小学用地详情如下：

WD-11-01-03地块为住宅用地，规划用地面积10.17公顷，容积率3.1，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高80米。地块要求兼容3%商业建筑，配建生鲜超市、卫生服务站、老年人日间照料中心、12班幼儿园、小型多功能运动场地等配套；

WD-11-01-04地块为住宅用地，规划用地面积6.18公顷，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高54米。地块要求兼容3%商业建筑，配建社区服务中、6班幼儿园、小型多功能运动场地、公交首末站等配套；

WD-11-01-05地块为中小学用地，规划用地面积3.43公顷，容积率0.9，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高25米。规划建设内容为24班小学、12班初中的洛湾学校（九年制）。

据了解，WD-11-01地块位于乌当组团洛湾单元北部，整体远离乌当繁华区域，周边配套较为缺乏，因为有工业用地的存在环境也大概率不理想。

在交通方面，地块享受马百路、龙井路、北京东路、三江路、云锦路等道路便利，或许距离地铁3号线洛湾站也不远；医疗教育方面有中央民族大学附属中学贵阳学校、洛湾中学、贵黔国际总医院等。

目前周边开发有乐湾国际、云锦尚城、中诚·及第风华等房地产项目。其中中诚·及第风华即将开售，该项目由央企中诚信托旗下的诚景置地开发打造，项目匠造约1.67万方新中式王府级园林，内部配建【及第学社】设有健身房、恒温泳池、瑜伽室等设施。该项目主推75-126m²新中式住宅。