楼面价4818元/㎡!雍晟置业底价拿下从化一宗涉宅地

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 3.2w阅读 2023-09-19 15:21

乐居新媒体广州 9月19日下午三时,从化区街口街府前路与城南路交汇处西侧下围地块进行限时竞拍,被从化本土企业广州雍晟置业有限公司底价拿下,成交总价19534万元,折合楼面价4818元/㎡。

地块用地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地以及社会停车场用地,占地17445.55㎡(其中可建设用地16410.52㎡),计容建面40544㎡(其中住宅29490㎡、商业商务及配套11054㎡)。总之,面积不大,价格也不贵。

具体来看,地块位于从化街口街府前路与城南路交汇处,距离从化区政府不远,周边配套均较为完善。

交通上,地块周边最近的地铁站是14号线从化客运站站,步行的话将近两公里,还是有点远的,可以先乘坐公交再换乘地铁去其他地方。

商业方面,距离地块直线一公里内有个欣荣广场,两公里内还有远达汇聚广场、新世纪广场、广百百货等多个商场,可满足逛街购物所需。

教育方面,直线两公里内有河滨小学、流溪小学、团星小学、从化中学、从化区第四中学、广州市从化区第七中学等多所学校;医院的话,有从化城南医院、从化区妇幼保健院、南方医科大学第五附属医院等。

值得一提的是,地块不远就是流溪河,居住环境相对还不错,附近的市民广场和文化公园,也是日常休闲的好去处。

目前,地块周边二手房居多,如骏雅名庭、都市华庭、温馨家园、汇景名轩等,参考价格在0.8-1万元/㎡左右。

来源:乐居新媒体

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