楼面价4818元/㎡！雍晟置业底价拿下从化一宗涉宅地-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.3w阅读 2023-09-19 15:21

乐居新媒体广州 9月19日下午三时，从化区街口街府前路与城南路交汇处西侧下围地块进行限时竞拍，被从化本土企业广州雍晟置业有限公司底价拿下，成交总价19534万元，折合楼面价4818元/㎡。

地块用地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地以及社会停车场用地，占地17445.55㎡（其中可建设用地16410.52㎡），计容建面40544㎡（其中住宅29490㎡、商业商务及配套11054㎡）。总之，面积不大，价格也不贵。

具体来看，地块位于从化街口街府前路与城南路交汇处，距离从化区政府不远，周边配套均较为完善。

交通上，地块周边最近的地铁站是14号线从化客运站站，步行的话将近两公里，还是有点远的，可以先乘坐公交再换乘地铁去其他地方。

商业方面，距离地块直线一公里内有个欣荣广场，两公里内还有远达汇聚广场、新世纪广场、广百百货等多个商场，可满足逛街购物所需。

教育方面，直线两公里内有河滨小学、流溪小学、团星小学、从化中学、从化区第四中学、广州市从化区第七中学等多所学校；医院的话，有从化城南医院、从化区妇幼保健院、南方医科大学第五附属医院等。

值得一提的是，地块不远就是流溪河，居住环境相对还不错，附近的市民广场和文化公园，也是日常休闲的好去处。

目前，地块周边二手房居多，如骏雅名庭、都市华庭、温馨家园、汇景名轩等，参考价格在0.8-1万元/㎡左右。

来源：乐居新媒体

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