乘新政东风，光明深铁瑞城二期蓄势待发-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 6.0w阅读 2023-09-29 13:01

编者按：深圳“认房不认贷”新政落地后，楼市触底反弹，而真实买家心态如何？一手楼盘案场到访量、二手房门店挂盘量，以及业主挂盘价格是否有变？在新政后首个黄金周假期来临之际，乐居新媒体探访售楼处，一线资料真实反映调控下的深圳楼市现状。（专题：深圳“金九银十”抢客大战）

近日，光明凤凰城片区长圳车联段物业深铁瑞城官宣二期产品，即将推出的二期高层住宅，建面约96-100㎡大三房，共有四种户型，皆为三房两厅两卫设计，位于25栋4/5/6单元，共计700多套。预计最快10月中下旬拿证入市，2025年底交付，目前装修情况待定。

深铁瑞城，总建面约65万㎡TOD项目，与地铁6号线长圳站无缝接驳，一站换乘13号线，实现6站可到南山。紧临深圳中学光明科学城学校，自带约6万㎡的商业，据了解，将联手华润万象生活，打造光明首家万象品牌商业。

据现场了解，深铁瑞城一期1300多户，即将在2024年1月正式入住，带装修交付。目前，小区大门及相关设施正在做最后的完善，车库与园林已完成建设，小区由深铁自有品牌物业管理，管理费约3.98元/㎡·每月。

有了一期的销售口碑与品质配套的支撑，加上“认房不认贷”政策的利好，虽然目前正在蓄客期，中秋假日也有不少客户到访。现场置业顾问透露，二期产品在定价策略上会有惊喜，从9月29日起，深圳首套房贷利率下调至4.1%、二套房贷利率4.5%，大大降低购房成本，多了从市区前来看房的客户。

来源：乐居新媒体

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