高层120-130㎡户型吃香万科旗下两项目上榜TOP5

高层120-130㎡户型吃香万科旗下两项目上榜TOP5 | 一周成交榜

原创乐居新媒体 6.1w阅读 2023-10-17 17:45

乐居新媒体昆明

据克而瑞发布昆明楼市周报（10月9日-15日）显示，节假日网签备案恢复，当周昆明商品住宅成交量成交7.06万方，环比上涨117.9%；成交均价12843元/㎡，环比下降8.26%。

分产品来看，高层产品成交5.89万方，成交均价13018元/㎡。

数据来源：克而瑞

据克而瑞数据显示，120㎡以上改善户型成交占比提升，当周成交236套，约占总成交量的47%，其中120-130㎡户型最吃香，成交了106套，130-144㎡户型成交91套，160㎡以上成交了23套。100㎡以下刚需户型成交了114套，占比约为23%。

从主力成交项目来看，筑友双河湾以单周成交0.90亿元占据首位。筑友双河湾作为滇池度假区的大盘，凭借成熟的配套和优质教育资源，频频上榜销售榜TOP10，成交均价约在1.5万/平左右。

数据来源：克而瑞

8月份该项目曾推出30套回迁房源，单价低至1.12万元/㎡起。国庆双节期间也推出了一批特价房源，单价1.4万元/㎡起，总价最高优惠约31万。总体来看，在成熟大盘和优质教育配套的优势下，特价房拉动成交，效果比较明显。

当周TOP5榜单中排名第2位的是大华锦绣山海。该项目总占地规模约2500亩，自身规划有七大主题式景观公园、大型生鲜超市、风情商业街等。项目的一大优势为实打实的地铁盘，与3号线平行，横跨西部客运站、大渔站、石咀站3个站点，每个地块都能享受便捷高效的轨道交通，并且，距离项目800米左右就是昆明市政府正大力打造的高铁西站。

该项目一期尚华苑已于9月份提前3个月交房，少量125㎡现房在售，二期星萃苑预计明年底交付，2、3、5、7栋均已封顶，在售产品为85-137㎡装修现房。

此外，万科旗下万科城、万科500里分别位列第三、第五位。

万科城最后一个地块六期森岛，主要面向改善型客群，在售产品为建面约110-165㎡大平层。近期在推特价房源，按中介释放的特价房源表，优惠后最低单价在1.4万元/㎡左右，165㎡大户型单价为1.78万元/㎡。目前实景园林已开放。

万科城森岛园林实景

万科500里位于滇池国际会展中心旁，距离5号线直线距离800米，项目可就读上海师大官渡实验学校（招生条件具体以校方通知为准）。目前在售的晴澜集主推建面约108-144㎡户型，近期也推出了一批特价房源，最低1.34万元/㎡起。

更多昆明楼市动态，乐居新媒体将持续关注。

来源：乐居新媒体

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

历史搜索

热门搜索

湘财股份:湘财股份关于子公司收到中国证券监督管理委员会湖南监管局行政处罚事先告知书和行政监督管理措施事先告知书的公告

华林证券:关于公司高级管理人员因非本公司事项收到江西证监局监管谈话事先告知书的公告

进深

物业K线

家居K线