买房是大事，选房子的时候，很多人都会从地段、价格、户型等多方面入手，但是说实话，其中，大部分人最主要考虑的还是价格。

北京现在房价已经不低了，均价已经超过了6万，买个新房动辄都是7万+、8万+的价格，连六环都已经5万+了，这让刚需们该如何是好呢？

如果说有一个共产房项目，均价只要2.9万元/平米，会不会让你心动不已呢？

01均价2.9万/平 极致性价比

项目均价2.9万元/平米，很多人可能对2.9万元的均价没有什么概念。

我们对比一下，距离项目一站地铁的商品房价格是多少呢？基本上均价都是在6万+，高的在6.5万元/平米，低的也是6万元/平米，而一站地铁，也就4-5分钟的路程，就能享受到一半不到的价格，可以说性价比超高。

而且这个价格是包含了全装修费用的，全装修交付的房子，很省心，不用自己费心去挑选用材和装配，省去了不少时间和精力。

所以，这个价格对于刚需购房者来说，是非常友好的，不用太多的首付以及月供压力，就能拥有一套北京的住房，在北京安家，这可是很多人梦寐以求的。

02地铁首站旁 交通四通八达

当然，刚需买房时除了最关心的价格之外，地段还有交通，也是很关心的一个方面，因为平时还是要上班嘛，公交地铁都是很重要的。

项目位于北京亦庄新城·瀛海地区，距南五环直线约1.4公里，紧邻南城发展主轴——南中轴路，道路交通可谓是四通八达。

而且最主要的是，距离地铁8号线首站瀛海站约2公里左右，8号线是北京地铁南北走向的大动脉，可以与1号线、2号线、10号线、6号线、14号线、7号线、13号线等多条地铁线路换乘，所以不论是上班，还是出行，都很方便。

另外，规划中的S6号线，未来也会在项目附近设站，S6号线是一条连接首都机场、副中心、亦庄开发区和大兴新城的快速地铁线路，未来还会进一步延伸到廊坊、新机场，通车后也会更加的便捷。

公交方面，也有不少的公交路线，兴16，兴31，兴38，兴75，526路，573路等多条公交线路，不管去往地铁站还是城区都可快速抵达。

03 四大商圈辐射 配套完善

另外就是配套了，毕竟买房以后自住，还是需要一定的配套，项目配套也是非常的丰富。

对于南城，很多人可能还停留在以前的印象，觉得南城破破烂烂，没有什么配套，其实随着两轮的城南行动计划实施，超万亿规模资金落地，南城发展飞速提升，城市配套早已今非昔比了。

商业方面，项目在旧宫、荟聚，亦庄、黄村四大商圈辐射范围之内，近享龙湖天街、山姆会员店、大悦春风里、中海环宇坊四大便利生活圈，满足日常生活所需。 

教育方面，附近有瀛海第一中心幼儿园、瀛海第三幼儿园、西红门镇志远小学、大兴区太和中学、中国教育科学院大兴实验学校、北京大兴精华学校，项目周边还规划有一所12班幼儿园，可享目送式教育。 

医疗方面，项目坐拥大兴区中西医结合医院、北京航天总医院、北京中医药大学东方医院南院区三大三甲医院，就医便捷有保障。

所以，从配套分析，无论是日常生活，还是孩子上学，老人就医，都有现成的完善配套，不像有一些区域，可能还都是规划概念，都需要一定的落地时间。

04潮流设计 高品质物业

说完价格、地段交通和配套，是不是觉得已经超值了，但是项目本身的产品设计，一定会让更加惊叹。

项目整体分为三个地块开发，总占地8.73万㎡，总建面约29.80万㎡，容积率2.2，绿化率30%，住宅总套数1800套，车位总数1996个，总车位数车位配比为1:1.1。

最北侧为A区，占地约2.45万㎡，总建面约8万㎡，住宅总套数496套；B区：占地3.5万㎡，总建面11.85万 ㎡，住宅总套数718套；C区：占地2.78万㎡，总建面9.42万㎡，住宅总套数586套。户型建面约89-119㎡三至四居。

社区新中式风格，内部人车分流，建筑外立面米白色与灰色真石漆，辅以灰色金属百叶线条，完全可以媲美高端商品房，设计审美赶超潮流，甚至超过了部分商品房。

最值得一提的是——物业，物业公司选用常年位列物业公司TOP10的中海物业，中海物业是很多高端社区的标配，可见其服务品质之高。

说了这么多，大家一定猜到了，这个项目就是——大兴发展·亦生悦。

很多人可能会说，项目建设的再好也是共有产权房，共有产权房品质低，哪能跟商品房相提并论呢？

其实，这种观念已经过时了，现在共有产权房早已不同往日，各方面的建设标准都在向同区域的商品房靠拢，“低价高品质”已成为共有产权住房新的代名词。

而且，根据项目释放的产品规划信息，大兴发展·亦生悦目标就是打造共有产权房中的标杆。

目前项目已经隆重开工，本月底前售楼处计划开放，面向城六区+大兴+经开区符合条件的户籍家庭及外地家庭，网申开启在即，刚需购房者要抓紧时间，这样的项目错过不再有！