不限售价！深圳挂牌龙华坪山两宗宅地，8.73亿元起拍-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体黄晓萍 9.5w阅读 2023-11-16 09:22

乐居新媒体深圳

11月16日，深圳挂牌两宗居住用地，土地面积共 14397.64平方米，分别位于龙华、坪山。起拍价8.73亿元，预计将于12月15日成交出让。

值得关注的是，本批次出让的龙华商住宅地采取“单限单竞+摇号”方式出让，即限地价、竞地价，达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人，对商品房销售价格未做限制。

龙华商住宅地不限售价

龙华A925-1146宗地，位于龙华区观澜街道，土地用途为二类居住用地，用地面积9454.43㎡，容积率4.3，建筑面积40710㎡。起拍价75400万元，封顶价86700万元。

A925-1146宗地出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房，采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让，即：限地价、竞地价，达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。本批次商住宅地并未取消地价的限制，而是对建成后普通商品住宅销售价格并未做限定要求。

坪山挂牌公租房用地

坪山G12302-8051宗地，位于坪山区龙田街道，土地用途为二类居住用地，用地面积4943.21㎡，容积率5.5，建筑面积27187㎡。起拍价11900万元，封顶价13600万元。

宗地住宅部分拟建设全年期自持社会主体出租的保障性租赁住房，采取“单限单竞+摇号”出让。其中出让公告中指明，“出让宗地竞得人后续如需发行REITs，经市政府审批同意后，允许转移一次至为发行REITs成立的项目公司，并维持原产权限制条件不变。”

龙华超21万建面宅地即将挂出

10月26日，深圳市规划和自然资源局发布了2023年第三批次拟出让居住用地项目清单。共计3宗地块，分别为龙华2宗、坪山1宗，总用地面积6.12公顷、建筑面积28.44万平方米。清单内地块将于2023年10月27日至2024年1月27日期间发布出让公告。

换句话说，除了今天挂牌的两宗宅地，龙华接下来还有一宗建筑面积超过21万平方米、位于深国际华南数字谷附近的居住用地，即将挂出。

来源：乐居新媒体

作者：黄晓萍

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