金隅昆泰云筑的网签比想象中慢丨网签实录

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  销冠100 表妹 4.2w阅读 2023-11-20 14:41

大家好,我是表妹。

最近十八里店关注度很高,前几天朝央和煦的信息首次披露,就引起了一轮不小的关注,详情可以点击?18里店案名、户型都定了,得房率超高

今天表妹给大家带来了同区域在售新盘「金隅昆泰云筑」的网签实录,供大家参考

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1、云筑一期截止10月底,网签率为67.7%,表妹又查了一下最新数据,已经达到了69%,可售存量为148套。但销售速度不算快,一年半时间网签还有30%未完成。

目前网签均价为7.5万/㎡,价格表现不错,基本是顶着备案价格在卖了。

2、网签均价最高达到7.58万/㎡,平均维持在7.5万/㎡以上,价格表现很不错。
3、户型面积从114㎡到152㎡,面积段跨越不大,整体偏初改的定位,其中124㎡三居室绝对的供应主力。
4、分户去化的非常匀称,整体都在60%以上,既有利润王户型,又有现金奶牛。
云筑的户型段分布,没毛病!
5、152㎡户型网签均价最高,网签金额也排到了分户型第二名。

6、在主力124㎡户型带领下,项目成交量走势比较均匀,一直都在持续跑量。

今年下半年开始,成交量的走势更加明朗了。

不得不说,九年一贯制的人大附招牌还是蛮好用的。

7、152㎡四居价格一直处于全盘领涨位置,但也没有跳出市场的影响,走出独立行情。

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来源:销冠100

作者:表妹

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