中铁置业近五年首现营收下滑,董事长杨智艳提出全力盘活存量

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 李兰兰 10.1w阅读 2025-05-09 10:07

乐居财经 李兰 4月29日,中铁置业集团有限公司(以下简称“中铁置业”)披露2024年年度报告。这家央企地产平台交出了一份承压成绩单:全年实现营业收入297.9亿元,同比减少21.07%;净利润为-14.52亿元。

值得关注的是,据公开资料,中铁置业近五年首现营收下滑。

截至报告期末,中铁置业总资产规模维持在1616.14亿元,资产负债率为73.9%,较2023年的74.67%,减少了0.74个百分点。

尽管资产负债率微降,但短期偿债压力不减。报告显示,2024年,中铁置业现金及等价物余额较上年减35.9%至27.5亿元。短期借款为6.5亿元;一年内到期的非流动负债为58.43亿元,其中,一年内到期的长期借款为19.55亿元,一年内到期的应付债券为9.01亿元。

在业绩承压期,企业高管团队出现变动。高级管理人员陈荣国、刘可辞任;董事古继洪辞任,方文胜担任董事。目前,中铁置业董事长为杨智艳。

回溯今年1月召开的年度工作会议,针对2025年工作方向,杨智艳强调重点抓好五个方面工作:坚持党的领导,加强党的建设;坚持做优增量,全力盘活存量;培育特色地产,打造中铁好房;持续深化改革,提升管控水平;坚守底线红线,强化风险防控。

资料显示,中铁置业成立于2007年,主要业务为房地产开发与经营,是中国中铁的全资子公司。

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