吕翼创业，世茂套现-乐居财经

原创乐居财经 505707 10.6w阅读 2023-12-02 12:19

文/乐居财经严明会

前不久，“最牛管培生”吕翼离开了他奋斗了15年的平台。

地产高管离职不稀奇，难得一见的是，他反手买下了老东家的业务。12月1日，有消息称，原世茂执行总裁吕翼花费数千万，完成了对上海世茂建设管理有限公司（原世茂管理）的股权收购。

吕翼的离开并不突然。今年8月初，吕翼由世茂集团执行董事及执行总裁调任为非执行董事；11月15日，吕翼由于个人事业发展原因辞任非执行董事。当时，就有知情人士透露，吕翼将自主创业做代建管理。

11月30日，吕翼在朋友圈官宣：璀璨管理、品牌起航，同时转发了一篇名为《璀璨新生》的公众号文章，对当前的公司和业务做了简介。璀璨管理致力于发掘和实现不动产价值最大化，成为中国优质的不动产全周期管理咨询服务商。

天眼查显示，今年9月5日，上海世茂建设管理有限公司股权发生变更。原持股人HOYAN GROUP TNTERNATIONAL LIMITED退出，璀璨管理新进持股80%，深圳璀璨联盟企业管理有限公司的持股比例不变，仍为20%。

璀璨管理为璀璨联盟的全资子公司，而吕翼通过北海璨创企业管理中心(有限合伙)间接持有璀璨联盟94%股权，进而获得了世茂管理的控股权。股权穿透显示，吕翼最终受益股份为94.05%。

吕翼在世茂管理成立之初就是股东。2018年，世茂开始布局代建业务，直到2021年8月才成立了“世茂管理”这个专业化代建平台。

2008年，吕翼作为管培生加入世茂集团，他在世茂的职业生涯大多在世茂海峡度过。2014年，31岁的吕翼任新成立的世茂闽南区域总裁，成为世茂最年轻的总裁；2016年，世茂闽南、闽北区域合并，吕翼被任命为福建区域公司助理总裁。2019年，福建区域公司更名为世茂海峡，吕翼任董事长。

2019年和2020年，世茂海峡销售额接连突破900亿元、1000亿元大关，成为世茂内部第一的区域公司。

业绩攀升之下，吕翼一步步抵达权力中心。2020年初，吕翼获任世茂集团执行董事，2022年6月又获任执行总裁。今年7月底以来，吕翼开始淡出世茂的核心管理层。

实际上，吕翼早在几个月前就开始部署相关工作。

深圳璀璨建设管理有限公司成立于今年7月28日，注册资本1000万元，执行董事和法人均为吕翼，经营范围包括企业管理咨询、工程管理服务、建设工程施工、市场营销策划、住宅室内装饰装修等。目前，该公司拥有包括上海世茂建设管理有限公司在内的8家对外投资企业。

璀璨管理集团拥有近300人的团队，设置厦门、深圳双总部，其中厦门为全国运营总部，深圳为湾区总部及设计艺术中心。业务涵盖了不动产全过程管理和服务，成本咨询、设计咨询、资管咨询、营销咨询、商业及酒店策划招商、物业服务等。

璀璨管理的团队，大多是原班人马，例如，原世茂管理董事兼总经理陈昊然，现任璀璨管理董事兼总经理；原世茂海峡助理总裁兼广佛公司总经理解涛，现任璀璨代建常务副总；原世茂管理北京公司总经理孟凡兵，现任璀璨代建副总；原世茂浙江区域杭州片区总经理周洋，现任璀璨代建副总……

截至目前，璀璨管理的业务覆盖北京、上海、天津、广东、浙江、福建、湖南等16省及直辖市，累计服务项目超百个，业务范围几乎覆盖全业态领域。

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