文/乐居财经 严明会  

11月中旬，中华企业召开了2023年第三季度业绩说明会。

一众高管，对于中华企业的财务情况、项目交付情况以及后续发展布局做出回应。

2023年第三季度，中华企业营业收入大幅增长，归母净利润终于扭亏为盈。数据显示，2023年前三季度，中华企业营业收入94.70亿元，同比增长400.71%；实现归属于上市公司股东的净利润7.81亿元，较上年同期增加12.91亿元。

此外，中华企业下属公司新弘农业已于6月底完成上海市教委旗下“上海高校餐饮管理有限公司”100%股权收购，实现新弘农业进军上海高校团餐市场重要布局。

特别提及，城市生活板块作为中华企业重点发展板块之一，新弘农业已发展成为上海城市生活服务领域一支重要新生力量。

中华企业终于见到一丝曙光，在此之前，这家上海老牌房企度过了比较艰难的一段时间。

要知道，中华企业成立于1954年，是上海地产集团旗下的上市房企，主营住宅项目开发、商办项目开发、持有物业经营和物业管理等。

虽然背靠国资，但过去两年，中华企业深受市场环境影响，业绩不见太大起色。

而这两年，刚好是李钟担任董事长的两年。2021年6月，李钟就任中华企业董事长，任期至2024年6月，也在上海地产集团任副总裁。

原本对李钟的能力十分看好，因为他之前都是在大型国企任职，经验颇丰。他历任上海对外经济贸易工程公司、上海外经贸投资(集团)有限公司、上海申虹投资发展有限公司，都是国资。

其中，上海对外经济贸易工程公司曾完成虹桥基金小镇、外服大厦和五矿大厦等改建项目，以及曹杨一村项目、普陀迎进博等旧楼改造项目。

中华企业也是看中了李钟的履历，因为对比中华企业其他高管，大多都是70后，而李钟出生于1965年，如今已经接近退休年龄。

李钟就任之前，中华企业经营状态已有减缓态势。2020年，中华企业实现营收约115亿元，同比减少13%；净利润约为19.84亿元，同比减少31%。

到了2021年，中华企业营业收入95.97亿元，同比减少16.92%；归母净利润8.05亿元，同比减少41.57%。

2022年，更是出现了亏损。这一年，中华企业营收26.01亿元、归母净利润0.23亿元，扣非后归母净利润同比减少252.84%至-8.1亿元，为近6年最低。

另一边，中华企业员工薪酬却不断增加，2022年，中华企业应付职工薪酬涨到2.01亿元，而2021年为1.92亿元。

部分高管薪酬也不低，奇怪的是，中华企业副总经理的报酬甚至高于总经理。

去年，总经理冯晓明报酬59.95万元，而副总经理李剑报酬113.09万元、副总经理印学青100.12万元、副总经理卢云峰99.4万元。

至于李钟，自上任以来未公布过薪酬水平。可供参考的是，去年已离任的副董事长汪丹，薪酬73.54万元。