文/乐居新媒体东莞 逸思

备受关注的南城新盘建发缦云、松山湖热盘金地青雲境同天备案，又一批豪宅供应来了！

据东莞市住房和城乡建设局官网显示，12月12日，东莞有三个楼盘获批预售证，分别是盛和星岸、建发缦云和金地青雲境。

其中，盛和星岸和建发缦云为首次备案的纯新盘。

建发缦云首推186套房源

单价约4.2-5.3万元/㎡

建发缦云首批推出2栋住宅楼，取证楼栋为3、5号配套、住宅楼，高32层，共186套房源，主力户型为建面约128-183㎡四房，均为精装备案。

▲建发缦云楼栋分布示意图，仅供参考

3号楼整体备案均价为50118.91元/㎡，最低价为43726.7元/㎡，最高价为53171.14元/㎡，总价区间约为561-965万元/套。

▲3号楼备案价详情

5号楼整体备案均价为49212.26元/㎡，单价区间为41993.22-52543.21元/㎡，总价约558-964万元/套。

▲5号楼备案价详情

据了解，项目购房可享93折优惠，5号楼折后均价约4.55万元/㎡，3号楼折后均价约4.65万元/㎡。

建面约128㎡户型性价比更高，5号楼约128㎡四房折后均价约4.35万元/㎡，3号楼约128㎡四房折后均价约4.45万元/㎡。

建发缦云地处西平居住板块，与高端豪宅鹏瑞·天玥仅一路之隔，周边还分布有南城阳光实验中学、嘉荣购物广场、台心医院等配套，生活氛围浓厚。

▲建发缦云效果图，仅供参考

项目占地约1.8万㎡，总建面约5.6万㎡，容积率为3.17，规划建设4栋高层住宅楼，首创Z型创新板楼，全T3设计，低密舒适。小区呈半围合式布局，楼栋全南朝向，簇拥中心大花园，景观视野优越。

金地青雲境第四批新品备案

均价约4.5-6.4万元/㎡

金地青雲境也迎来了第四批新品备案，距离上一批房源备案，仅仅过去了不到半个月。

此次，金地青雲境备案4号住宅楼和9号商业、住宅楼，共推出106套房源，均为装配式建筑商品房，精装备案。

4号住宅楼高25层，两梯三户设计，共72套房源，主力户型为建面约143㎡四房，楼栋整体备案均价为54297.92元/㎡。单价区间在45400-58715元/㎡，总价约649-839万元/套。

▲4号楼备案价详情

9号楼高18层，两梯两户设计，共34套房源，主推建面约205-206㎡大平层四房，整体备案均价约58084.83元/㎡。最低价为48041元/㎡，最高价为64074元/㎡，总价区间在约990-1316万元/套。

▲9号楼备案价详情

值得一提的是，9号楼是金地青雲境推出的最后一栋南向一线临湖的小高层住宅，也是最后一栋建面约200㎡的大平层产品。本次备案的这一批房源推出后，项目仅剩下2号楼、3号楼两栋新品未推售。

▲金地青雲境楼栋分布示意图

金地青雲境地处松山湖中部核心地段，直线距离松山湖管委会约600米，周边景观资源丰富，舒适宜居。作为松山湖中心区近11年来唯一的新房项目，其热度可见一斑。

盛和星岸完成首次备案

均价约1.86万元/㎡起

中堂新盘盛和星岸也迎来了首次备案。项目首批推出2、6号住宅楼，共94套房源，均为毛坯备案。

2号住宅楼高13层，两梯两户设计，共24套房源，户型涵盖建面约114-130㎡三至四房，整体备案均价为25510.11元/㎡。

▲2号楼备案价详情

6号楼高18层，共推出68套房源，主力户型为建面约100-124㎡三至四房，整体备案均价为21228.73元/㎡。

▲6号楼备案价详情

盛和星岸已于9月底正式开放营销中心，10月28日开放样板房，如今首批房源取证备案，意味着项目开盘在即。

盛和星岸地处中堂镇豆豉洲岛，莞穗路江南大桥旁，紧邻时代芳华，西边为莞穗路，南边为北王路，通达广州，连接东莞城区，与中堂车站直线距离仅约700米，交通通达性较好。豆豉洲双面临江，自成半岛，盛和星岸紧邻东江支流，坐拥一线江景，景观较优越。

▲盛和星岸效果图，仅供参考 图源：盛和地产官微

项目占地约1.4万㎡，总建面约4.1万㎡，规划建设6栋住宅楼，其中1-4号楼为13层高，5号楼为20层，6号楼为18层，共240户。