44833元/㎡！越秀拿下天河世界大观二期地块-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.5w阅读 2023-12-28 16:16

乐居新媒体广州 12月28日下午3点，天河区黄云路AT1003010、AT1003075、AT1003082地块（天河世界大观二期地块）正式开拍。

16轮竞价，历时约1个小时，最终被越秀收入囊中，成交总价439,355万元，折合楼面价约44833元/㎡（未扣除配建）。

地块位于大观路以东、奥体路以北，整个地块占地125142.48㎡（其中出让宗地面积41108.13㎡），总建面97998.48㎡，用地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地。

今年8月，越秀地产拿下世界大观一期地块即黄云路AT1003011、072地块，成交总价683,240万元，折合楼面价50160元/㎡，直接跻身广州楼面地价TOP10。越秀世界大观地块的火爆，也让二期地块受到更多的关注度。

当然，地块优势也很明显，其临近地铁21号线大观南路站，自驾的话，周边有广园快速、环城高速环绕，也很方便。最重要的是，地块周边拥有非常丰富的山水资源，居住舒适度不言而喻。

楼盘方面，目前距离地块最近的就是越秀世界大观项目了。今年10月，越秀世界大观项目规划方案出炉，拟建25栋建筑，为13、15、17层的小高层，主推建面约140-250㎡产品。就在今天，项目公布案名“观樾”，期待值拉满。

另外，地块附近已经建成的还有其他豪宅项目，如在售的保利天汇、合景·臻颐府、缦云广州等，参考均价约7-10万元/㎡。二手方面，如华润天合、招商雍华府、金地天河公馆、帝景山庄等，挂牌价也去到7-10万元/㎡。（以上价格仅供参考，具体以实际为准）

来源：乐居新媒体

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