去年年末（2023.12.25-12.31）苏州市区有4盘领证，分别为紫薇香溪雅苑、昱湖境雅苑、青云雅庭和朗樾四季苑，共429套房源。它们卖得如何呢？

从苏州市区商品房销售网上管理系统可知，网签量最高的是朗樾四季苑（推广名天樾狮山），1个月网签了96套，仅1套可售，网签率98.97%。

朗诗天樾狮山位于狮山淮海街旁，占地面积10544.3㎡，容积率1.8，整体规划3栋15-17F小高层科技住宅，共97户。主力户型建面约174、225㎡，左右两栋为174户型，楼王为225户型。   

天樾狮山效果图

12月29日，项目97套房源一次性取证，整体备案均价50800元/㎡，备案单价区间：39000-54000元/㎡，备案总价区间：680-1218万元/套。

龙湖2盘，昱湖境雅苑（推广名龙湖御湖境）和青云雅庭（推广名龙湖青云阙）的一个月的网签率分别为15.52%和8.18%。

龙湖御湖境位于吴中城南万达广场附近，面朝苏苑中学和苏州外国语学校。社区内打造了超1400㎡七星级泳池会所，拥有行政酒廊、健身房、私家宴会厅等六大私属空间，同时配备近500㎡的室内恒温泳池与约300㎡的琉璃秘境。2023年12月26日，项目116套房源领取预售证，1个月左右去化18套。

御湖境会所实景

龙湖青云阙位于位于相城区经开区春申湖路南、相八路西，周边三条轨交线环绕，拟建25栋7-26F住宅，其中，1栋7F住宅、3栋8F洋房、5栋9F洋房、10F洋房、4栋17F小高层、2栋26F高层。

龙湖青云阙样板间实景

2023年12月28日，项目领取106套房源预售证，整体备案均价31535元/㎡，备案总价区间在318-612万元/套，1个月左右网签了9套。

紫薇香溪雅苑（推广名绿城紫薇花开），位于渭塘板块，容积率只有1.05，规划了220套4-6层的叠加别墅。项目投资方为苏州市渭薇房地产开发有限公司（渭塘国资），绿城代建。

绿城紫薇花开效果图

2023年12月26日，绿城紫薇花开领取了110套房源的预售，备案均价24960元/㎡，单价区间在21990~27596元/㎡，总价区间在368~626万元，1个月网签了3套。