龙湖6.24亿摘得佛山祖庙34.7亩地块，需配建6班幼儿园-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经王敏 6.1w阅读 2024-03-07 15:55

乐居财经 王敏 3月7日，佛山市禅城区TD[2024](CC)WG0004号地块成功出让，由广州市锦瑞房地产有限公司以6.24亿元底价竞得。

据悉，该地块位于禅城区同济路北侧、体育路西侧，为住宅用地，宗地面积23109.27㎡，容积率2.5，绿化率不高于30%，建筑密度不低于30%，建筑高度不高于100米，其中住宅整体建筑高度要求不低于23米。地块起价6.24亿元，起拍楼面价约10803元/㎡。

公共设施配套方面，除了常规的托老所、社区卫生服务站等社区用房外，宗地还要求须配建6班幼儿园一处，幼儿园占地不低于3654㎡，上述配建均不纳入容积率计算。

同时宗地还明确，该地块位于禅城区重要区域，为加强禅城区城市景观塑造，鼓励设计方案利用退台、阳台等空间增加住宅建筑外立面垂直绿化，同时方案中还给出了建议的参考设计方案。宗地的动工时限为1年，竣工时限为3年。

此外，该地块正是此前清拆的阳光数码广场+金银岛水城所在地块，目前整个地块已经全部清拆平整，宗地周边配套成熟，生活气息浓厚。

据查，广州市锦瑞房地产有限公司成立于2021年7月9日，法定代表人沈宗荣，注册资本1000万元人民币，公司经营范围为企业总部管理；物业管理；土地使用权租赁等，其背后大股东为重庆龙湖企业拓展有限公司。

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