乐居财经 王敏  3月7日，越秀房产基金(00405)发布截至2023年12月31日止年度业绩。

公告显示，2023年，越秀房产基金取得收入总额20.87亿元，同比增加11.4%。其中，白马大厦约占总经营收入的8.8%；财富广场约占3.6%；城建大厦约占3.4%；维多利广场约占3.6%；国金中心约占49.4%；上海越秀大厦约占5.0%；武汉物业约占5.2%；杭州维多利约占1.7%；越秀金融大厦约占19.1%；香港越秀大厦约占0.2%。

2023年，越秀房产基金通过积极稳健的租务策略，进一步稳固高质量租户基础的同时，大力稳商招商以引入优质租户，稳固市场标杆地位。其在写字楼新拓租企业方面，积极瞄准央企国企、500强公司及独角兽企业等高成长性客户，进一步优化租户结构。

广州IFC写字楼全年新签约2.5万㎡，优质租户新签约共计1.3万㎡，占比达到50%，包括多家世界500强及行业龙头企业；续租率达77.7%。越秀金融大厦年内新签引入优质租户超9000㎡，包括整层承租的大型律所「北京瀛和」等；全年续租率达77.6%，平均续租有效租金保持增长，较上一手增幅3.2%。武汉越秀财富中心成功引进「一汽红旗」、「东莞证券」等优质客户，全年实现新签面积约2.3万㎡。

零售商场项目紧盯消费潮流风向，创新商务、娱乐、餐饮等多元消费场景，探索实体零售加速转型升级之路，于2023年收入1.63亿元，三大商场销售额均有不同幅度上涨。广州IFC国金天地出租率为98.2%，并引入了多个首店品牌，提升所在商圈商业稀缺度，商场销售额同比提升21%；VT101维多利广场租金单价同比增长19.8%，成功续约主力租户「优衣库」和重点客户「招商银行」，全年销售额大增28%；武汉星汇维港全年销售额同比上涨18%。