老业主补差价吗？四川邦泰东方雅颂最高降12.3万
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乐居新媒体
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2024-03-20 17:55
乐居新媒体合肥 阳春三月，合肥楼市热度已出现明显上升，开发商不约而同开启“以价换量”模式。
最高优惠12.3万/套
近日，四川邦泰东方雅颂项目推出限时优惠，最高直降12.3万/套。
在此之前，四川邦泰东方雅颂就不断推出优惠或者涨佣金。
据悉，项目前期卖得还行，登记触发摇号；但是后来加推的销售不畅，并启动分销，从最早的5000一套涨到了55000-70000不等，涨幅超10倍。
随后，该项目还加入渠道分销，在2023年底还推出特价房房源，一套房源优惠4-4.7万元左右。
结果到现在，最高优惠12.3万/套，优惠力度逐渐扩大。
四川邦泰合肥首子
东方雅颂是四川邦泰在合肥打造的首个作品。与其他首进房企，大多选择合作开发不同，四川邦泰选择的是独立操盘。
产品上，由于容积率较低，仅为1.8，还是120分满分竞品质作品，建造标准也比较高。
项目自带地暖、新风、中央空调三大件，很多都是国内外一线的装修材料。
值得注意的是，东方雅颂东侧就是广德路，作为一条主干道，临近的楼栋多少有一定影响。
另一方面在生活配套上也稍显欠缺，大型的商业基本都要跨裕溪路高架与郎溪路高架。板块内虽然规划了CBD，但目前部分土地还在进行土壤修复。
能否申请退差价？
那么面对开发商降价，此前已经完成购房的业主能否申请退差价呢？
对此，据法律界人士回答： 如果购房合同（认购协议）中如果没有约定售卖房子降价了消费者可以选择退房或者开发商补差价，那么是不可以退差价的。
实际上每一套房子都是有独特的特性，楼层不同、位置不同、购买时间不同，都会产生价格的差异，比如多层住宅的一楼和顶楼价格就会有很大差异。一个楼盘在售卖的晚期，将一些抵账房、尾盘房投入市场，价格也会相对降低一些。
来源：乐居新媒体
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