滨江服务余忠祥：5S增值服务是公司新的盈利增长点-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经严明会 8.0w阅读 2024-03-26 16:28

乐居财经严明会 3月26日，滨江服务（3316.HK）举行2023年度业绩发布会。

据其年报显示，滨江服务的5S增值服务成绩突出。该业务2023年的收入是6.785亿，占2023年收入的24%，较2022年增长172%。其中优家收入在2023年增长了7.1%，优享生活增长20.4%，特别是优居服务，收入达到了5.3亿，同比大幅增长了354%。

对此，滨江服务执行董事、主席兼行政总裁余忠祥表示：我们把5S作为公司一个新的盈利增长点，优居的收入增长主要是因为我们拓展了硬装业务。

后续除了原来的业务外，滨江服务还要对散户市场进行装修业务的拓展。

对于5S的业务开展，他分享了以下几方面：优家业务的开展，主要是抓好一手二手经纪业务，其中二手经纪除了做原来滨江的项目外，还要向全社会其他的二手房推进，把这块业务的产值做高。

同时5S部门跟各个服务中心做好联动，做好车位的销售。按照目前车位的库存，计划在3~5年把目前的存货去化。

优居方面做好硬装跟软装服务。我们的缤瑞装饰除了承担目前的业务以外，现在主动的对外拓展，包括外地的装修服务。同时对于老旧房屋，跟二手经纪联动，他们交易后的房产有装修需求，我们马上跟进。软装生活家主要是整合社会资源进行前端销售，为业主提供全屋的软装服务。

优享生活主要是做好入室服务，分区域成立工程中心，家政中心，为业主提供有偿服务，同时提高业主的体验感，整合专业资源，为业主提供卫生间、厨房、阳台局部改造，包括加装暖气片、阳台柜、卫生设施更新以及橱柜改造等。同时我们要用好滨享商城这个平台，为业主提供特色服务，增加公司的营收。

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

戚金兴：滨江服务的硬装业务起步高，持续性长，机会多多