融创中国2023年营收增近6成,总土地储备1.54亿平方米丨年报拆解

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 4.2w阅读 2024-03-28 13:59

乐居财经 张林霞 3月28日,融创中国(01918)发布截至2023年12月31日止年度的全年业绩公告 。

2023年,融创中国收入约1542.3亿元,同比增长约59.4%;公司拥有人应占亏损约79.7亿元,亏损较上年减少约71.2%。截至2023年12月31日,融创中国的现金余额约246.2亿元(公司连同其合营公司及联营公司的现金余额约620.2亿元);公司的借贷总额约2778.3亿元,较2022年底减少约205.9亿元。

截至2023年年底,融创中国连同其合营公司及联营公司的总土地储备约1.54亿平方米(权益土地储备约为1.02亿平方米),总土地储备货值预计约1.7万亿元(权益土地储备货值预计约为1.13万亿元),其中未售土地储备约1.1亿平方米(权益土地储备约为0.73亿平方米),未售土地储备货值约1.23万亿元(权益土地储备货值预计约为0.81万亿元)。

境外债务重组方面,自2023年11月20日起,境外债权人全面解除融创中国约102亿美元的现有债务,以换取发行新票据、可转换债券、强制可转换债券及转让现有融创服务股份14.7%。此外,现有4.50亿美元的股东贷款已获解除,并已发行4.50亿美元的股东强制可转换债券。就转让现有的14.7%融创服务股份而言,其并未导致失去对融创服务的控制权,而融创服务继续为融创中国的附属公司并在集团的综合财务报表内综合入账。境外债务重组根据相关会计准则被视为重大修改,因此,现有债务分别约102亿美元及4.50亿美元已全数终止确认。

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