2天6盘齐开！深圳再现久违盛况，新房成交量持续上涨-乐居财经

2天6盘齐开！深圳再现久违盛况，新房成交量持续上涨

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 克而瑞深圳区域 10.7w阅读 2024-04-02 10:38

【2024年3月25日-3月31日】周报

（含深汕特别合作区项目）

在这3月底，深圳楼市迎来久违的新盘狂欢景象，6个住宅项目在2天内集中开盘加推入市，共推售1865套房源，项目价格跨度很大。周度新房成交量持续上涨，共成交664套，成交面积约66313㎡，环比持续上涨18％；成交均价约61055元/㎡，环比下降3.3％。

政策/宏观/行业

· 中国人民银行：开展了2500亿元的7天期逆回购操作

3月28日，中国人民银行开展了2500亿元的7天期逆回购操作，中标利率维持在1.80%，与前期保持一致。当天有20亿元的7天期逆回购到期，因此，央行实际上实现了2480亿元的净投放。

· 广州：《广州市城中村改造条例》批准通过

3月29日，《广州市城中村改造条例》获得广东省人大常委会批准，标志着全国首个专门针对城中村改造的地方性法规条例正式生效。据悉，《条例》共三十九条，针对城中村改造中的一些热点问题进行了明确规定，例如集体土地怎么收、征收补偿标准怎么定、征地补偿安置方案、保障性住房建设、村民的社会保障等。

· 北京：住建委废止“离异3年内不得京内购房”文件

3月27日，北京市住建委宣布废止两年前发布的一则文件。该文件发布于2021年8月，文中称“夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。”

· 深圳：取消“7090”政策

近日，网传一份文件，深圳市规划和自然资源局关于停止执行《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》，深规土〔2010〕668号已废止，此举意味着被称为“7090政策”的户型比例要求在深圳正式退出。该政策要求，住宅项目中90平方米以下住房面积占比需达70%以上，旨在调整房地产市场供应结构。该政策起源于2006年住建部的规定，意在遏制高房价。然而，随着市场供求关系和行情变化，政策调整势在必行。

新盘监测

开盘项目

据监测，深圳本周共6个住宅项目开盘加推入市，这是今年首个多盘齐开的景象，集中在2天齐开，共推售1865套房源，分别是4个项目加推和2个纯新盘首开。