海棠喜舍、璞云臻品澜庭！苏相合作区2新盘案名公示
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2024-04-09 18:06
乐居新媒体苏州 近日，苏相合作区2个新盘案名接连出炉，分别是建屋的海棠喜舍，以及相城交建＆相城城建的璞云臻品澜庭。
海棠喜舍所在地块为苏地2021-WG-52号地块，在2021年9月土拍中，由建屋集团以总价约16.5亿竞得，成交楼面价12500元/m²。
该地块位于相城区苏相合作区五星路东、昌南路北，出让面积73356平米，容积率1.8，规划为城镇住宅用地，出让年限为70年。
地块东南侧紧邻雅樾澜庭、恒大珺睿庭等住宅区，西侧一路之隔是漕湖学校（9年制）。地块规划尚未出炉，结合规划条件，大概率是小高层为主的社区，户型或在百平方米左右。
相比之下，璞云臻品澜庭更近地铁4号线北延漕湖大道站（在建中），建成后可快速换乘其它线路，通达全城。
苏相合作区整体配套方面，目前有广济北路、御窑路两条南北走向的主干道，平日路况畅通；商服配套方面，现有漕湖商业广场、漕湖邻里中心，另有永昌汇商业街在建中，占地面积30亩，总建筑面积47337平米，总投入3.3亿元，投入使用之后将满足周边小区居民的日常购物消费需求；教育方面，星湾学校和漕湖学校已正式签约联合办学，区域教育资源再度升级。
新房市场方面，除海棠喜舍、璞云臻品澜庭，片区还有圆融53号地块待入市。目前主要在售新盘为雅樾澜庭和恒大珺睿庭，销售均价约2.2-2.3万/㎡。
来源：乐居新媒体
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