最新房价地图!3月惠州各县区新房真实成交量价出炉

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  克而瑞深圳区域 11.3w阅读 2024-04-12 12:40


20243月,惠州市场活力稳步提升,一手住宅供应成交量均环比上涨,但同比去年同期的高基数要逊色不少。项目的加码促销政策还在持续进行,而购房者的置业需求也在发生变化。惠州第一批被列入融资推荐“白名单”28个项目,截止到3月底已有11个项目获得银行有力的资金支持,获得新增银行授信批复额度约50亿元。4月7日,又公布了第二批“白名单”的17个项目入围。

根据CRIC市场监测数显示,3月惠州商品住宅供应量约31.51万㎡,总供应2952套,所有区县均有新增供应,其中主力仍是大亚湾超千套。成交方面,网签总面积约33.68万㎡,共3151套房源,环比大幅上涨122%,同比下降62%。近五年来3月新房网签套数仅高于2022年同期。

格方面,全市网签均价约11814元/㎡,环比上涨6.7%,同比下降13.9%。分区域来看,所有县区的房价环比均上涨,其中惠东县均价环比涨幅最大为34.3%。大亚湾是房价最高的区域,均价约14180元/㎡,环比上涨8.7%。

惠州全市共309个商品住宅项目有网签成交,其中225个项目网签不足10套,占比达72.8%。均价不超过1万元/㎡共133个,在1-2万元/㎡共166个楼盘,在2万+/㎡有10个。惠城区江北板块的【鼎峰国汇山】项目网签均价最高,为34934元/㎡,该项目在售的是别墅大户型产品。
3月,惠州全市商品住宅每个区都有项目新增供应,总共2952套,环比上涨43%,但与去年同期高基数相比仍下降51%,其中仅大亚湾供应超千套,共1340套,环比下降5.6%,同比倍增225%,但其他县区供应量同比都下降。
成交方面,惠州全市共网签成交3151套,环比大幅上涨122.4%,同比仍是下降,跌幅为62.3%,其中主力成交县区是博罗县,共网签635套。其他县区网签量依次是仲恺区595套、博罗县583套、大亚湾502套、惠东县495套、惠阳区280套,龙门县网签不足百套,仅网签61套。
看各区板块网签价及环比变化,39个板块有网签成交,其中24个板块均价环比上涨。16个板块超过全市均价,部分板块无成交故无数据。
惠州网签均价最高的板块为江北板块,均价约为29422元/㎡,环比大幅上涨203%;
惠州网签均价最低的板块为博罗腹地片区,均价约为5764元/㎡,环比下降7.2%;
以下是各区域板块的新房网签价及环比变化,具体房价以售楼部在售价格为准:

如需要了解更多项目的网签价格,可以咨询小编(微信号:szcric)进行了解。
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来源:克而瑞深圳区域

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