乐居新媒体珠海 4月17日，珠海市住房和城乡建设局网站上新一批商品房备案价，备案房源665套。

此次备案住宅项目共8个，分别是：

琴语新澳广场（推广名：万科·琴澳传奇）、南湾花园（推广名：正方南湾首府）、翠湖香山国际花园（推广名：翠湖香山）、中铁建湖心花园（推广名：中铁建湖新公馆）、暻观花园（推广名：世荣暻观花园）、湖心金茂悦城市花园（推广名：湖心金茂悦）、珠光新城、西湖湿地国际花园（推广名：九洲保利·天和）。

本次备案房源均价为12353.38-36492.78元/㎡，其中，翠湖香山国际花园备案均价最高，珠光新城备案均价最低。

值得注意的是，本次备案房源中，位于斗门区的璟观花园有房源备案价超2万元/㎡。

南湾花园 15栋备案均价约3.15万元/㎡

南湾花园15栋共168套住宅进行价格备案公示。

价格备案公示的销售户型面积段为76.52-98.53㎡。

据了解，该项目位于珠海南湾片区，坐享黑白面将军山森林公园，直揽主城珍稀湖泊南屏水库水源保护区，成就靠山邻水的悠然公园式别墅社区生活。出门即有商业、人文、医疗、教育配套簇拥，满足心有湖山，转身繁华，品质生活一站式需求。

项目目前在售建面约76-99㎡凌云美宅，建面约143-185㎡揽湖大宅。

琴语新澳广场 备案均价约2.93万元/㎡

琴语新澳广场葡韵路106号5栋共126套住宅进行价格备案公示。

备案均价：29368.99元/㎡。

据了解，该项目位于保税区片区，占地约6.7万㎡，建面约21万㎡，容积率仅2.2，规划约1.8万㎡的澳门妈阁风情商业水街。 规划建面约65-98m²高层及105-135㎡洋房、顶复产品，全部为装修交付。

翠湖香山国际花园

低层住宅116、122、123栋备案均价约3.55万元/㎡

翠湖香山国际花园低层住宅116、122、123栋共20套住宅进行价格备案公示。

备案均价：35489.75元/㎡。

低层住宅85-87、90、91、93、94、104栋

备案均价约3.65万元/㎡

翠湖香山国际花园低层住宅85-87、90、91、93、94、104栋共15套住宅进行价格备案公示。

备案均价：36492.78元/㎡。

据了解，翠湖香山国际花园，位于珠海情侣北翠湖高尔夫球会内。项目紧邻东岼小学、珠海高新区金鼎第一小学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院，为业主提供 一站式教育体系。

中铁建湖心花园 备案均价约1.62万元/㎡

中铁建湖新花园6栋共29套住宅进行价格备案公示。

备案均价：16233元/㎡。

据了解，该项目位于珠海斗门湖心新城，项目总建面约4.6万㎡，项目配建约0.6万㎡幼儿园，周边配套完善，生活氛围浓厚。

暻观花园 备案均价约1.65万元/㎡

暻观花园1、5栋共有130套住宅进行价格备案公示。

备案均价：16518.1元/㎡。

据了解，该项目位于珠海市斗门尖峰南片区，周边汇聚了世荣万达广场（预计今年下半年开业）、遵医五院和斗门珠峰实验学校等配套，区位优越。

湖心金茂悦城市花园 备案均价约1.48万元/㎡

湖心金茂悦城市花园C区10栋共37套住宅进行价格备案公示。

备案均价：14786.96元/㎡。

据了解，湖心金茂悦城市花园位于斗门区湖心新城，项目规划总建面：约60万㎡，自带约8.5万㎡星空公园、12年一站式优质学校、商业中心、邻里中心等丰盛配套。

珠光新城 备案均价约1.23万元/㎡

珠光新城三期50栋共137套住宅进行价格备案公示。

备案均价：12353.38元/㎡。

据了解，该项目处于珠海交通枢纽新中心，坐拥机场、港口、大桥、城轨、高速等多维立体交通，商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全。

西湖湿地国际花园

低层8、9、46栋备案均价约2.9万元/㎡

西湖湿地国际花园低层8、9、46栋共3套住宅进行价格备案公示。

备案均价：28990.75元/㎡。

据了解，该项目是央企保利与珠海九洲控股集团强强联手之作，项目位于珠海市金湾航空新城南拓区，总用地面积236万㎡，打造包含别墅、高层及商业于一体的综合性大盘。