阳光房地产基金:第三季度物业组合的租用率为90.8%

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 7.4w阅读 2024-04-18 17:05

阳光房地产基金(00435.HK)发布公告,该基金物业组合的租用率于2024年3月31日达到90.8%,相较于2023年12月31日的93.1%有所下降。整体物业组合的现行租金维持在每平方尺45.3港元,与上一季度相当。租赁需求保持审慎,写字楼物业组合的续租租金出现2.5%的负增长,而零售物业组合则实现了2.2%的续租租金增长。

关于写字楼物业组合,租用率的下降主要是由于大新金融中心的过渡性空置期所导致。尽管富时中心和丰怡中心的租用率有所下降,但其现行租金仍处于理想水平。管理人对于大新金融中心租用率在未来数月内逐渐改善持谨慎乐观的态度。

在零售物业方面,上水中心购物商场和新都城一期物业的租用率于2024年3月31日分别为89.4%和94.1%。相应的现行租金稳定在每平方尺103.8港元和每平方尺53.8港元。

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