德富资产吴舸:纾困项目缺乏真正的负责人或是问题所在

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 吴文婷 1.5w阅读 2024-04-18 19:18

乐居财经 吴文婷 4月18日,由中国房地产业协会主办的“首届中国房地产代建峰会”在深圳举行。乐居财经全程直播》》

德富资产执行合伙人、德研院专委会召集人吴舸表示,纾困资本项目看起来蓝海市场足够大,但实际上这几年碰到很多问题。主要的问题之一没有真正的责任人。

据其指出,持牌金融机构大部分人是银行背景,对公司的基本面关注度不高,对房地产行业也不算太熟,所以地产公司胆子大敢借,金融机构因为不熟悉而敢放。结果造成了今天的大结局。

在吴舸看来,现在纾困资本进入市场,也存在类似问题,提供纾困资本AMC的银行思维导致局限性,公司和项目没有重构,谁应该对这些项目负责,对重组重构计划负责,对项目的未来负责,这可能才是行业里面存在最大的问题。

这些问题没解决,导致了纾困资本进入的很大瓶颈。

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