乐居新媒体 贵阳  4月29日，贵阳市自然资源和规划局关于三马组团大凹单元SM-06-01地块控制性详细规划细则（优化）方案批前公示。

据公示显示：SM-06-01地块规划范围北至普杨路、南至贵黄路、东至金阳南路延伸段、西至云潭南路，总用地面积48.87公顷，其中城市建设用地面积48.87公顷，控制建筑规模68.5万㎡，规划人口17500人，综合容积率1.40。

SM-06-01-01地块性质为中小学用地，地块规划中国人民大学附属小学贵阳共建学校，规划用地6.27公顷，容积率0.8，绿地率35%，建筑密度35%，建筑限高24米，将建48班小学；

SM-06-01-02地块性质为公园绿地，规划用地0.76公顷，将建地下社会停车位150个；SM-06-01-03地块性质为公园绿地，规划用地1.6公顷；

SM-06-01-04地块性质为居住用地，规划用地3.74公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度24%，兼容非住宅建筑比例5%，6班幼儿园用地面积2520㎡，居委会和文化活动站合设建筑面积900㎡，老年人日间照料中心建筑面积500㎡；

SM-06-01-05地块性质为居住用地，规划用地5.1公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度24%，兼容非住宅建筑比例5%，6班幼儿园用地面积2520㎡，小型多功能运动场地用地面积1000㎡，公共厕所建筑面积50㎡，小型生鲜超市建筑面积1000㎡；

SM-06-01-06地块性质为居住用地，规划用地3.71公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度24%，兼容非住宅建筑比例5%，6班幼儿园用地面积2520㎡，中型生鲜超市建筑面积2000㎡，中型多功能运动场地用地面积2000㎡；

SM-06-01-07地块性质为公园绿地，规划用地1.61公顷；

SM-06-01-08地块性质为居住用地，规划用地1.13公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度22%，兼容非住宅建筑比例5%，居委会和文化活动站合设建筑面积900㎡，老年人日间照料中心建筑面积500㎡；

SM-06-01-09地块性质为居住用地，规划用地6.69公顷，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度22%，兼容非住宅建筑比例5%，9班幼儿园用地面积3780㎡，小型多功能运动场地用地面积1000㎡，公共厕所建筑面积50㎡，小型生鲜超市，建筑面积1000㎡；

SM-06-01-10A地块性质为区域公用设施用地，规划用地1.73公顷；SM-06-01-10B地块性质为公园绿地，规划用地0.44公顷；SM-06-01-10C地块性质为公园绿地，规划用地0.07公顷。

总体而言，三马组团大凹单元SM-06-01地块的规划细则充分考虑了城市发展的各个方面，包括教育、绿地、居住和基础设施等。这一规划将有助于提升贵阳市的城市品质，为市民创造更加宜居的生活环境。