1.48亿起!横琴再度拍地

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 5.0w阅读 2024-05-20 14:21

乐居新媒体珠海 近日,根据横琴粤澳深度合作区执行委员会的批准,横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局委托珠海市公共资源交易中心,通过网上挂牌方式,公开出让编号为粤澳深合国土储2024-02号地块的国有建设用地使用权。

截图自横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局官网

公告显示,该地块位于合作区琴海西路东侧、胜洲二路南侧、厚朴道西侧、胜洲一路北侧,占地面积116395.82㎡,规划用途为一类工业用地,出让年限为50年,起始价为14782.26914万元。

公告还明确了开发建设与利用的具体要求。竞得者需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后的一年内取得施工许可并启动建设,四年内完成项目竣工。地块建筑限高为70米,地块的容积率不超过3.4,建筑密度不低于30%,绿地率不低于10%。

根据《横琴粤澳深度合作区国有土地供应管理办法》,为落实《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》,合作区新出让的产业用地应直接服务于支持澳门经济适度多元发展,竞买准入资格要求优先考虑在澳门注册成立的企业。

本次出让特别强调,竞得人需与合作区执行委员会签署《产业发展监管协议书》,承诺项目建设完成后主要用于承载澳门品牌扩产升级、保健品、食品、生物医药、医疗器械等战略性新兴产业。

截至项目投产后1年内,项目总投资额不低于28亿元(含地价),其中固定资产投资额不低于15亿元,项目须在竣工验收后12个月内投产,并在五年内引入不少于15家符合条件的澳资企业,园区入驻率不低于80%(按项目总建筑面积计算),以促进澳门经济适度多元发展。

此外,地块的产业用房销售也将受到严格限制,最高可销售面积不超过计容建筑面积的50%,且需满足特定条件,如引入符合准入行业类别中的产业项目。

租金限价等方面也有明确规定,起始租金最高不超过25元/㎡/月,且三年维持不变,三年后每年上涨不超过5%,以确保土地资源的高效利用和产业发展的质量。

来源:乐居新媒体

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