4个人买房也摇号?!上海一楼盘认筹率3.2%

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 7.6w阅读 2024-06-19 14:32
近段时间,上海楼市迎来一波集中开盘潮,本周至月底,已有14个楼盘确定入市。今天,有一个楼盘摇号开盘引起了关注——金融湾晶。
根据东方公证处显示,共有4组客户参与摇号,而项目本次共推出126套房源,以此计算,认筹率约3.2%。

虽说今年上海新房市场认筹率低并不罕见,但是只有4组客户仍进行摇号的确实不多见。按照惯例,认筹率如果低于5%可以申请取消摇号,6月至今已有4个楼盘如此操作。不过理论上,就算2个人买房,也可以摇号。
不知道这4组购房者在看到这个摇号结果后,是否还会继续买房?或者,先去玩一把掼蛋?
金融湾晶的开发商为上海临港新片区金港盛元置业有限公司,该公司有两大股东——临港控股和浙江荣盛。
金融湾晶的认筹结果也表明了沪九条暂时未对所有楼盘都起到刺激作用,项目所处临港105片区,离滴水湖很近。同片区今年入市新盘有中铁诺德璟宸,推出327套,开盘未进行摇号,具体认筹人数不得而知。
业内人士认为,临港买房逻辑与其他区域略有不同,本地化特性更加突出,需要撬动区域内购买力,以价换量会是一个途径。
值得一提的是,不久前,金融湾晶曾遭遇投诉。

有网友表示,“在2022年出售时,因为没有沙盘,没有样板房,没有不利因素告知属于盲买项目,等到交房那天发现很多规划不合理,比如一期8撞7号101阳台正对着380v的国家电网配电箱,不仅有安全隐患也有隐私和视觉采光问题,还有8撞南侧一排之前没有规划或告知有人行步道,但是交房那天,这幢楼有2个明显的不利因素。”

来源:乐居新媒体

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