保利发展近7亿摘广州广钢新城宅地，溢价率8.5%-乐居财经

原创乐居财经 10.2w阅读 2024-06-25 11:20

乐居财经王敏 6月25日，广州荔湾区鹤洞路以南AF040134地块成交出让，地块起始价6.4492亿元，宗地面积1.29万㎡（其中出让宗地面积1.07万㎡）。

据悉，共有保利发展、绿城、贝好家3家房企参与竞拍，最终，经过12轮竞拍，由广东保利城市发展有限公司以6.9992亿元价格竞得，扣除配建后楼面价约28682元/平方米，溢价率8.5%。

据了解，这是今年广州成功出让的第四宗宅地，也是首宗出现多家房企竞价的地块。

地块位于荔湾区鹤洞路以南，地块编号为AF040134，属于二类居住用地（R2），宗地面积共12894.84平方米（其中出让宗地面积10710.55平方米），使用权出让年限为70年，计算容积率建筑面积2.58万㎡。

此外，出让条件中明确，竞得人需在地块内建设1300平方米商业物业（毛坯）（以不动产登记建筑面积为准，在办理不动产登记时注记已办有偿使用）。

据乐居财经查阅，广东保利城市发展有限公司成立于2011年3月，由原保利地产广州分公司和保利广州房地产开发有限公司合并组建。公司法定代表人为程璞，注册资本2亿元。该公司由保利发展控股集团股份有限公司持股100%。

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