6月上海10个楼盘认筹率超100%

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 7.0w阅读 2024-07-03 11:13
6月份的上海新房成绩单,好得吓人。
先罗列几组数据以及和5月的对比:
1、6月31个新房开盘(5月23个)
2、6月认筹率超过100%的新房有10个(5月4个)
3、6月认筹率50%以上对的新房占比55%(5月35%)
4、6月取消摇号的新房有6个,占比19%(5月10个、43%)

基于上面数据,有几个事实显而易见:
1、新政后开发商推盘意愿和节奏明显加快,这表现出房企对于短期市场的信心。
2、购房者入场意愿也在增强,主要分布在豪宅、改善型需求方面。
3、新政托底能力比较强,滞销盘比例显著下降,杜绝0认购的情况再次出现。

具体来看6月份开盘的新房,10个认筹率超过100%的楼盘中,备案均价超过10万每平方米的仅有3个,4-7万每平方米的5个。

此外,31个楼盘中有10个在今年沪九条前后均有开盘记录,其中5个认筹率高于新政前,5个低于新政前。但有一个很明显的趋势,新政前认筹好的项目,新政后更好。
最后还是那句话,这种热度能持续多久呢?

来源:乐居新媒体

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