开张吃半年！广州星河湾半岛五号7个月成交1套，网签价超2亿-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经刘治颖 10.0w阅读 2024-07-10 10:35

乐居财经刘治颖 近期，星河湾半岛五号的一套1260平复式豪宅以2.06亿元的价格成交。这是中国（内地）新房市场，今年首套网签价突破两亿的豪宅。而此前，北京的四合院、上海的老洋楼，今年也网签了两套总价超2亿的房子，却是二手市场。

据乐居财经查阅，星河湾半岛五号（备案名为海怡半岛花园住宅）于2023年11月6日获得预售证，批准预售套数为32套，批准预售面积为40306.56平方米，目前已售总套数为1套，网签率为3.13%，开发商为广东星河湾房地产（集团）有限公司。

星河湾半岛位于番禺区洛溪岛东端，三面环江，占地面积41万㎡。由星河湾集团负责开发的房地产项目，于2009年9月首次开盘。星河湾半岛已开发了四期，星河湾·半岛五号是星河湾半岛第五期，也是最后一期组团。

星河湾半岛五号占地面积为12.18万㎡，建筑面积可售31.9万㎡、配套37226㎡，容积率为2.83，价格为12~14万/㎡，面积为264~1604㎡，交楼时间为2025年8月。

去年5月，星河湾半岛五期4栋楼规划图批后公示，分别是26栋、27栋、28栋、29栋，除了26栋37层之外，其他3栋都是35层。项目以约236㎡五房四卫、263㎡五房五卫和317㎡五房五卫（均含工人房）为主打，另有部分900㎡+和1200㎡+的复式产品。

广东星河湾房地产（集团）有限公司成立于1992-05-13，法定代表人为吴惠珍，注册资本为20亿元，经营范围包含：土地使用权租赁；停车场服务；非居住房地产租赁等。该公司由日伦发展有限公司100%持股。

据克而瑞《2024年1-6月广州房企销售榜》，星河地产上半年权益销售金额27.88亿元，是TOP10中唯一一家民营房企。

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