全国单价地王将易主!小米上海所退地块8月出让 10.08万每平起拍 最高限价13.1万每平

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 4.3w阅读 2024-07-10 11:21
一个月后,全国单价地王即将易主。
7月10日,上海官宣2024年四批次集中土拍公告,总计5幅地块,起始总价97.66亿。其中,最值得关注的是徐汇区斜土街道xh128D-07地块。
地块位于徐汇滨江,起始总价36.96亿,最高限价48.048亿,也就意味着溢价率最高可到30%。
关键在于,起始楼板价达到10.08万每平方米,即使底价成交,也将超越2016年由融信创造的10.03万每平方米的全国单价地王记录。而如果以最高限价成交,楼板价将达到13.1万每平方米。

根据出让公告,该地块将采用招挂复合方式出让,如果最终达到最高限价,将采用摇号方式确定竞得者。
地块曾于2021年10月21日出让,彼时地块用途为商办,最终小米旗下公司以15.5亿拿下。如今地块用途改为住宅后,价格已翻番。

来源:乐居新媒体

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