上海越秀苏河和樾府首期124套公寓过会，地块要求5000元装标
原创
乐居财经
徐迪
10.5w阅读
2024-07-30 15:19
乐居财经 徐迪 7月28日，据网上房地产，位于普陀长征板块的越秀苏河和樾府（备案名“苏堤雅苑”）首期124套公寓房源入市，户型130㎡-142㎡三到四房，总供应面积1.67万㎡，备案均价10.36万/㎡，较联动价10.2万/㎡略高。开发商为上海樾富房地产开发有限公司。
长征、长风、真如板块都位于普陀区相对中心的位置，目前普陀区整体规划也是围绕这三大板块发展。苏河和樾府所在的北新泾产业园区地块，为越秀地产去年12月5日摘得，总价47.85亿元，溢价率10%，楼板价6.62万元/㎡。
项目占地面积约4万㎡，容积率1.8，限高40米，计容建筑面积约7.2万㎡。拟建设12-13层小高层，中小套型比例30%，全装修比例100%。值得一提的是，该项目在土拍文件中明确要求室内装修标准按建筑面积不低于5000元/㎡（集采价格），品牌应采用国际一线前沿品牌。
普陀区近两年入市的新房，有武宁板块的内环内项目，苏河玺和天汇玺，联动价都是10.56万/㎡；内中环间的新盘，天元府均价9.6万/㎡，新俞里10.78万/㎡。长风板块有不少次新房项目，包括雅戈尔长风8号，沁和园，国浩长风汇都，长风瑞仕璟庭等。北新泾板块次新房不多，房龄在10年以内的上河湾最近3套成交单价均在11万/㎡以上。
上海樾富房地产开发有限公司成立于2023年12月18日，注册资本1亿元，由越秀地产（00123.HK）境内经营主体广州市城市建设开发有限公司100%持股。
2024上半年，越秀地产累计合同销售金额约554亿元，同比下降33.8%；累计合同销售面积188万平方米，同比下降24%。上半年销售额约占全年销售目标1470亿元的37.7%。
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
欧派家居发郑重声明：账面资金达177亿，流动性安全可控
欧派家居发布《关于严正驳斥不实言论、坚决捍卫企业商誉的郑重声明》。
原创
乐居财经
刚刚
中建运河玖院清盘在即，副中心放出一大批河景宅地
运河风光+综合交通枢纽的组合，建筑规模超18万㎡。
进深
09-16
同日取证不同命：北投和璟89折去化过半，文华知筑68折网签4%
北京三个近郊盘月考放榜。
进深
09-16
龙华建设，太速度了
玖珑瑧境，又一个组团曝光。
进深
09-16
进深
09-16
最新文章推荐
欧派家居发郑重声明：账面资金达177亿，流动性安全可控
欧派家居发布《关于严正驳斥不实言论、坚决捍卫企业商誉的郑重声明》。
原创
乐居财经
刚刚
建发物业，精准收购
买物业，托城服，建发物业的轻与重。
原创
乐居财经
09-16
原创
乐居财经
09-16
帅丰电器财务负责人丁寒忠辞职，蔡玉琢接棒、中汇所审计员出身
丁寒忠因个人年龄原因，申请辞去公司财务负责人职务，辞职后丁寒忠将不在公司担任任何职务。
原创
乐居财经
09-16
原创
乐居财经
09-16
