招商蛇口上半年营收512.7亿元,现金短债比为1.63|中报速递

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 刘治颖 9.1w阅读 2024-08-30 21:45

乐居财经 刘治颖 8月30日,招商蛇口(SZ001979)发布2024年半年度报告。

报告期内,招商蛇口营业收入512.73亿元,同比下降0.33%;归属于上市公司股东的净利润14.17亿元,同比下降34.17%。

报告期末,招商蛇口剔除预收账款的资产负债率62.42%、净负债率59.17%、现金短债比为1.63;银行融资占比达64.6%,一年内到期有息债务占比仅16.7%,较2023年末降低3.34个百分点。报告期内新增融资成本3.01%,报告期末综合资金成本3.25%,较年初降低22个BP。

2024年1-6月,招商蛇口累计实现签约面积438.71万平方米,累计实现签约销售金额1,009.52亿元,销售规模稳居行业前五。上半年销售权益比为65%,同比提升了9个百分点。强心30城销售业绩贡献占比91%;核心10城销售业绩贡献占比66%,同比去年提升2个百分点。公司在全国12个城市进入当地流量销售金额TOP5,其中深圳、西安、长沙、合肥、南通排名当地TOP1,南京、佛山进入TOP3,上海、成都、重庆、苏州、徐州进入TOP5。上半年公司新推盘项目首开当日去化率同比提升17个百分点。

报告期内,招商蛇口获取7宗地块,总计容建筑面积80.13万平方米,总地价146.14亿元,公司需支付地价为99.97亿元,在“核心10城”的投资金额占比达86%;获取代建项目26个,合计新增管理面积178万平方米;获取4个轻资产管理输出项目,涉及产业、公寓、办公等业态,合计新增管理面积16.3万平方米。

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