碧桂园更换核数师，9笔债务、近150亿元延期
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乐居财经
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2024-09-06 20:08
乐居财经 王敏 9月5日，碧桂园(02007)发布发布公告，经公司建议，罗兵咸永道（普华永道）已同意辞任公司核数师，自2024年9月3日起生效。
经考虑审核委员会的推荐建议后，已决议根据公司经修订及重列组织章程细则第155条委任中汇安达会计师事务所有限公司（中汇安达）为公司新核数师，以填补罗兵咸永道辞任后的临时空缺，自2024年9月5日起生效，任期直至公司下届股东周年大会结束为止。
9月5日，有市场消息称，碧桂园宣布计划将其境内的9笔债务兑付宽限期延长至2025年3月，并正在制定新的债务处理方案。
对此，据报道，碧桂园方面表示，受市场预期转弱、需求疲软影响，公司销售业绩持续承压。2024年前八个月，公司权益销售金额合计约328亿元，同比下降约78%。在行业销售整体承压叠加资金调拨受限等多重因素影响下，公司尚未能就公司债应兑付的本金利息筹措到足额的兑付资金。
碧桂园方面称，目前来看，销售修复等问题依旧客观存在，公司在短期内完成资金筹措仍有不确定性，故公司希望借助本次展期安排，一方面，通过尽量做好销售、盘活资产、削减不必要的行政管理开支等方式尽最大努力筹措资金；另一方面，公司也希望通过与投资人的积极沟通，协商新的公司债务处理综合方案，以更好匹配当前的市场周期以及公司的资金情况。公司希望投资者能够进一步给予公司6个月的宽限期，公司将在宽限期内与投资者充分沟通，综合制定下一步一揽子方案。
公开资料显示，上述9笔境内债分别为“16碧园05”“H1碧地03”“20碧地03”“19碧地03”“H1碧地04”“H1碧地01”“H1碧地02”“20碧地04”“16腾越02”，根据此前公告测算，9笔境内债规模合计近150亿元。
据悉，9月初，碧桂园地产发布关于债券停牌的公告。经相关债券持有人申请提议，债券受托管理人拟于近期召集相关债券持有人会议，审议相关债券增信手续办理时限等事项。经公司申请，H19碧地3、H1碧地01、H1碧地04、22碧地03将自2024年9月3日开市起停牌，H20碧地3、H20碧地4、H1碧地02、H1碧地03继续停牌，复牌时间另行确定。
此前，碧桂园发布公告称，由于行业持续波动以及集团正在进行债务重组工作，集团需要更多时间去收集资料以作出适当的会计估计及判断，以及收集相关财务资料以谨慎评估其现时及未来的财务资源及财务义务，以便落实2023年度业绩及2023年度报告。
碧桂园进一步表示，目前，上述工作仍在进行中。因此，预期将会进一步延迟刊发2023年度业绩；及寄发2023年度报告予股东。集团将在实际可行的情况下尽快完成及刊发2023年度业绩及寄发2023年度报告，并于适当时候就2023年度业绩的预期刊发日期及2023年度报告的寄发日期另行刊发公告。
碧桂园于2024年8月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约34.3亿元，归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约35万平方米。
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