灿合置业成功竞得南昌县江铃铸造厂以北地块 楼面价2910元/㎡

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 5.6w阅读 2024-11-29 00:12

南昌县于11月28日迎来一次土拍!本次土拍为2宗住宅用地正式出让,共计面积91.746亩,起拍总价约2.84亿元。

最终结果为:1宗地成交,1宗地流拍。

下面一起来看本次2宗地块的详细信息吧!

南昌县DAJ2024014地块

地块位于南昌县范围内迎宾大道以东、小蓝南路以北,占地2.49万㎡(37.386亩),城镇住宅用地,容积率≤1.5。

宗地起拍价为2900元/㎡,由灿合置业以1.09亿元竞得该宗地,成交价楼面价2910元/㎡,溢价率0.34%。

【主要限制条件】

1、建筑高度应满足部队限高要求,住宅建筑高度不得超过80米;

2、地块与东侧规划地块共建一条15米宽(长约112米)建议性道路,宗地竞得人须组织与相邻宗地无偿共建并交付政府管理使用;

3、采用装配式技术建造,建筑装配率不低于30%。

南昌县DAJ2024013地块

地块位于南昌县范围内澄湖东路以东、小蓝南路以南,占地3.62万㎡(54.36亩),城镇住宅用地,容积率≤1.5。

宗地起拍价为3230元/㎡,地块无房企报价。

【主要限制条件】

1、建筑高度应满足部队限高要求,住宅建筑高度不得超过80米;

2、采用装配式技术建造,建筑装配率不低于30%。

以上为本次2宗地块分布地图~

    今日南昌县迎来一次土拍,本次共出让2宗地块,最终出让结果为:DAJ2024013地块流拍,DAJ2024014江铃铸造厂以北地块,由灿合置业成功竞得,该地块也是近期南昌县少有的溢价地块,占地2.49万㎡,容积率1.5,拥有低密住宅社区先决条件,同时也是板块内可享受新规利好的产品,低密社区&新规产品,让我们期待一下灿合置业后续的市场表现吧!

来源:天睿数据中心

来源:乐居新媒体

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