鲁房协函〔2024〕24号

山东省房地产业协会

关于印发《“迎新年购房安家活动”方案》

的通知

各市房地产业协会（开发协会）、房地产中介（经纪）协会，各会员单位：

为贯彻落实中央经济工作会议精神，持续用力推动房地产市场止跌回稳，根据全国住房城乡建设工作会议精神，中国房地产业协会向全行业发出开展“迎新年购房安家活动”倡议。为做好我省“迎新年购房安家活动”，省房地产业协会制定《“迎新年购房安家活动”方案》，现发给你们，让我们共同携手，认真组织，积极参与，为促进住房消费、推动市场回稳向好贡献力量。

附：“迎新年购房安家活动”方案

山东省房地产业协会

2024年12月26日 

报送：省住房城乡建设厅房地产市场监管处

“迎新年购房安家活动”方案

为贯彻落实中央经济工作会议精神，持续用力推动房地产市场止跌回稳，根据全国住房城乡建设工作会议精神，中国房地产业协会向全行业发出开展“迎新年购房安家活动”倡议。为巩固“百城千企商品房促销活动”“方便看房活动”成果，保持房地产市场热度，推动我省房地产市场止跌回稳，制定如下方案：

一、活动主题

迎新年、购新房、安新家

二、活动时间

2024年12月26日-2025年2月28日

三、活动主体

（一）省市房地产业协会（开发协会）、房地产中介（经纪）行业协会是活动组织主体。各级协会积极争取住房城乡建设部门和有关部门的支持和帮助，搭建形式多样的活动平台，积极组织开发企业、经纪和代理机构参与。

（二）会员开发企业、经纪和代理机构是活动实施主体。要抢抓政策和活动机遇，提供优质房源，提升服务水平，拿出切实可行让利举措，为广大购房群众营造良好的看房选房购房环境，切实促进商品房销售。

四、活动内容

（一）积极搭建活动平台。围绕活动主题和目的，各级协会组织策划春季房交会、定向群团购、返乡置业“暖春行动”、人才购房周、看房购房直通车等形式多样的销售活动。开发企业、经纪和代理机构在楼盘营销中心、中介门店醒目位置通过悬挂条幅、电子屏显示等方式广泛宣传活动主题和内容，营造销售氛围。

（二）营造良好购房环境。开发企业、经纪和代理机构完善线上线下看房、选房及购房的渠道和服务，同步开展专属优惠对接、团购优惠等活动。开发企业通过推出一批特价房、优惠房，给予购房群众总价直减、单价优惠、老带新奖励等，拿出切实让利举措。经纪和代理机构发挥专业服务能力,积极宣讲购房政策流程,精准匹配房源客源，共同营造良好看房选房购房环境。

（三）积极宣讲房地产政策。活动期间，各级协会、开发企业、经纪和代理机邀请行业管理部门、公积金中心、不动产登记、金融机构等单位，通过群众喜闻乐见的方式宣讲国家和省一系列促进房地产市场止跌回稳政策，提供咨询服务，传播惠民举措，稳定市场预期，提振购房信心。

（四）组织开展研讨活动。活动期间，省房协加强与各市沟通联系，积极协调相关资源，围绕高品质住宅、住宅技术创新、物业服务运维等，联合举办全省性论坛或活动，深入研讨如何规划设计和建造好房子，引导企业提升产品品质、服务水平和交付能力。同时吸纳供应链企业参加，展示好材料、好产品，推动“四新”技术和产品在好房子建设中的应用。

（五）加强正面舆论引导。省房协邀请专家和媒体，走进各市组织的活动、走进企业和项目，指导各市活动和企业销售。发现和挖掘典型城市、协会和房企的活动和经验，争取中房协支持，通过国家和省级媒体宣传报道。各级协会与当地主流媒体合作，邀请媒体记者进行采访报道，及时报道活动正能量，扩大活动影响力。

五、组织实施

（一）争取部门支持。建议各市协会结合当地实际，依据该通知，细化制定各市工作方案，报行业管理部门听取意见，对活动给予指导帮助。

（二）统一活动口径。此期间开展的各类商品房促销活动纳入“迎新年购房安家活动”。建议楼盘营销中心、中介门店显眼位置悬挂，房交会、看房购房直通车等加挂统一标语：“迎新年购房安家活动”“迎新年、购新房、安新家”。

（三）组织启动仪式。各市协会结合当地典型项目开盘、加推、工地开放等活动，举办“迎新年购房安家活动”启动仪式，省房协并争取中房协对启动仪式给予支持。

（四）确定合作媒体。各市协会协调本地有影响力的媒体对活动进行宣传报道，如需要国家和省级媒体参与的，省房协提供支持帮助。

（五）提供情况数据。各市协会及时收集汇总销售数据和运行信息，总结好做法，发掘好典型，及时向主管部门和省房协反馈