因涉嫌非法吸收公众存款罪被立案侦查，素有“候鸟式旅居第一股”之称的上海山屿海投资集团有限公司（以下简称“山屿海集团”）近日被推上了风口浪尖。

具体来看，一则落款为“西湖区‘山屿海’处置专班”的通告显示，近日，山屿海集团已被上海、杭州两地警方以涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查。针对该事件，新浪金融研究院致电了上述通告公布的电话，对方证实通告内容属实，已经立案，目前案件仍在办理阶段。

作为一家以中高端人群健康享老需求为核心的文旅康养企业，山屿海集团内业务版图频频扩张，除康养外，亦涵盖房地产、海外金融、景区开发运营、海外矿业等领域。

　　山屿海涉嫌非吸被立案，

　　瞄准“高净值中老年人群”

近日，一则落款为“西湖区‘山屿海’处置专班”发出的通告显示，上海市公安局虹口分局对山屿海集团涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查并对公司相关人员采取刑事强制措施。

与此同时，4月27日，杭州市公安局西湖区分局依法对在杭“山屿海”系分支机构以涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查，并对公司相关人员采取刑事强制措施。现西湖区“山屿海”处置专班设立接待点，全面接受“山屿海”投资人报案登记。

注：图片来源于网络

针对该事件，新浪金融研究院致电了上述通告公布的电话，对方证实通告内容属实，已经立案，目前案件仍在办理阶段，已有多名投资者提交材料。

据了解，报案时需准备的材料包括投资者本人的身份证复印件、投资合同复印件、相关银行流水、投资收据复印件。

事实上，此次案件所涉及的投资者多为老年人，此与山屿海集团运营模式相关联。

公开信息显示，该公司是健康享老会员制企业，以中高端人群健康享老需求为核心，通过旅游、度假、健康、医疗、养老、社交、终身学习等多维服务，构建出“一个中心，多向驱动”的生态养老产业闭环，大力布局“大康养产业生态圈”。其中，山屿海康养在国内外拥有70余个康养基地，分布在中国的浙江、海南、广西、广东、安徽、江西、山东、江苏、湖南、湖北、四川、云南、贵州、辽宁、山西以及日本、泰国、老挝等地，通过自建自营、业主托管、合作加盟等形成了山屿海康养基地体系。

山屿海瞄准的群体是“高净值中老年人群”，针对选择该群体的原因，山屿海集团董事长熊雄此前表示，此群体最大的特点是“有钱有闲”，候鸟式旅居一定得具备相当的购买力。他们对钱不是特别敏感，需要的是精神消费，已经实现老有所依老有所养，需要解决的是老有所乐的问题，精神需求是第一位。

据公开信息，该公司的口号是“有温度的康养，有力量的陪伴”，远景目标为“打造乐龄人的精神家园，实现100位100岁健康、快乐长者”和“山屿海111”。

另外，该公司还实行“会员制”，山屿海集团子公司山屿海股份（已摘牌）曾在2019年财报指出，其主营业务是候鸟式旅居度假服务，以度假基地为依托，向会员提供候鸟式旅居度假服务。客户若要享受候鸟式旅居度假服务，需先向公司一次性支付一年或若干年会员费，成为公司会员。客户缴纳会员费申请加入会员后，在会员期内不再付费就可得到各种服务或商品，或者以低于非会员的价格提供服务。

　　山屿海频频跨界扩张版图，

　　曾挂牌新三板

资料显示，山屿海集团创建于2009年，创始人为熊雄。据了解，彼时，熊雄在海南租赁了一个36亩的荒废农场并改造为度假屋，打造了“山屿海度假”品牌；2012年，山屿海总部迁至上海，在浙江安吉建立康养基地；2015年，山屿海品牌运营主体浙江山屿海旅游发展股份有限公司挂牌新三板，成为中国“候鸟式旅居第一股”；2017年，山屿海康养战略升级、业务重组，“山屿海度假”品牌变更为“山屿海康养”，走上集团化、大健康转型之路，全面开启了康养多层级供给时代。

不过，初期阶段，山屿海的旅居业务并未特定针对老年人群，但经实践数据证明后，山屿海开始探索面向高净值中老年客户的“候鸟式旅居度假服务”，并采用会员制模式打开市场。

天眼查显示，山屿海集团对外投资多家公司，包括麦子融资租赁有限公司、安徽山屿海健康产业发展有限责任公司、杭州麦麦提电子商务有限公司等。

注：来源为天眼查

作为一家以中高端人群健康享老需求为核心的文旅康养企业，山屿海集团内业务版图频频扩张，除康养外，亦涵盖房地产、海外金融、景区开发运营、海外矿业等领域，其还曾连续9年入选“浙商全国500强”。

注：山屿海集团业务布局情况

以海外投资为例，山屿海集团方面介绍，其旗下全资子公司Silk Road Energy Ltd在哈萨克斯坦阿拉木图州拥有130个区块，323.2平方公里的矿权，远景储量近100万吨铜、20吨金及其他稀有贵金属，经济价值超千亿元人民币的超大型矿山。

另外，熊雄曾在采访中谈及跨界矿业，他表示，矿业不应局限于单一的资源开采，而是要成为一种多元化的发展模式。在他的规划中，哈矿项目不仅涉及矿产资源开发，还融合了康养服务和休闲旅游等元素，旨在打造一个综合性的产业集群，助力企业实现业务的多元化和创新突破。

而在扩张业务版图的同时，山屿海集团也在寻求上市。公开信息显示，2024年12月，山屿海集团旗下习安健康向美国证券交易委员会（SEC）递交IPO申请，冲击纳斯达克上市。

而据中国证监会公布的境外发行上市备案补充材料要求，山屿海需补充说明股权架构搭建及返程并购的合规性、主营业务等情况，比如，在“关于主营业务情况”方面，中国证监会要求山屿海说明“报告期内，你公司是否存在强迫交易、制售假劣药品、虚假宣传等侵害消费者合法权益的违法违规行为。”

值得注意的是，目前，山屿海集团官网已无法正常打开。

　　山屿海旗下麦子租赁被曝无法提现，

　　年化达12%

实际上，山屿海集团被立案，最初或始于麦子租赁。官网介绍，麦子租赁是山屿海集团旗下品牌，运营主体为前述杭州麦麦提电子商务有限公司，专业从事电子产品的销售和委托租赁业务。

“专注于提升用户在高端智能科技产品、电子产品等的体验感和便捷度，帮助用户降低新产品使用成本，也为部分有需求的用户提供商品购买的业务，同时为部分有需求的用户通过委托租赁的业务来赚取租金。”麦子租赁方面介绍。

经查询麦子租赁官网发现，该平台提供华为mate70、Apple iPhone 16 Plus、小米14 Ultra等产品。

注：来源为麦子租赁官网

以“华为mate70 12GB+1TB”为例，该产品转租收益率为12%，转租期限为30天，租赁物品单价为6999元。不过，麦子租赁官方平台显示所有商品“已售罄”。

具体是如何实现租赁的？在该商品的“常见问题”中，有一则关于“什么是融资租赁业务”的回答，其中解释，融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

该公司进一步举例解释“甲想买一件商品，但是钱不够，于是找到乙，希望乙出钱购买商品并出租给甲，甲按期付租金。在此过程中，该商品的所有权依然属干乙”。

值得注意的是，另有公开消息称，麦子租赁今年4月被曝无法提现，该平台以高收益理财产品吸引投资，涉嫌变相P2P模式。其中，部分投资者质疑其与集团旅居养老业务的资金链关联。

针对如何保证资金安全一事，麦子租赁方面在官网解释，委托租赁的模式，对于投资人来说，提供的是租赁物，而非资金，故而没有资金池的问题，租金则是由麦子租赁代为收取，麦子租赁平台对于承租人进行了严格的风控审核，且与其他机构合作对接了央行征信系统，保障租金的正常返还，投资人可以在账户中心査看租金回笼情况。