2024年5月23日，北京城市副中心。

伴随初夏的热浪与市场的期待，金隅·花溪云锦迎来盛大开盘。作为副中心珍贵的纯洋房改善样本，金隅·花溪云锦以首开劲销166套、揽金11.3亿的亮眼成绩，刷新区域改善市场热度。线上选房通道开启即触发“秒速飘红”盛况，线下营销中心同步迎来热浪，累计到访超5000组客户，人气如潮印证了副中心改善客群对“金隅好房子”的深度认可。

热势背后的「金隅密码」 三重价值定义副中心人居高度

热销密码1.0 | 品牌赋能

70载国企全产业链护航，筑就“好房子”金字招牌

金隅集团70年深耕建筑领域，以“造好材料，建好房子”的初心，打造副中心人居封面。从北京大兴国际机场到环球影城，金隅绿色建材赋能国家重大工程；

在北京城市副中心，金隅更以18年8盘深耕，陪伴超10000个家庭落地理想生活；在金隅·花溪云锦，将集团全产业链优势转化为产品硬核基底，从建材源头到建筑标准，保障品质坚实、可控，更遵循“5C舒适社区”理念，打造绿色、智慧、服务、健康、人本的人居社区，重构生活场景，让改善回归“为人服务”的本质。

热销密码2.0 | 区位擎领

占位“四心之心”，改写副中心黄金生活半径

金隅·花溪云锦落子北京城市副中心“政务、商务、文旅、生态”四核交汇处，以“约1公里城市绿心、约3.5公里环球影城、约4公里行政办公区、约6公里运河商务区”的黄金半径，实现“工作高效、生活高能”的改善愿景。在金隅·花溪云锦周边，形成「15分钟步行生活圈」和「15分钟骑行生活圈」：政务枢纽的高效通勤、运河CBD的国际商务、环球影城的欢乐文旅、城市绿心的森境生态，于此无缝融合。栖居金隅·花溪云锦，不仅是城市发展的“心脏”，更是菁英圈层的“主场”。

在这里，年均700万人次造访的城市绿心森林公园为邻，副中心三大文化地标鼎立，头部/创新企业云集的运河商务区近抵，年千万客流的环球影城从容可达，共同编织出「云锦式生活」，所独有的“国际范”与“烟火气”。

热销密码3.0 |  产品深研

TOP系高定产品，五维感受重构改善生活场景

在改善市场日益激烈的角逐中，金隅·花溪云锦以“五感共生”体系重新定义高定人居，让建筑不再是冰冷的容器，而是能与居者情绪共鸣的“生活合伙人”。从私密静谧的健康场域到尊崇备至的服务体验，五大维度层层递进，重新定义改善生活的温度与质感，让“好房子”真正成为五感共鸣的生活容器。

chapter1私谧感|健康的生活环境

私谧感，是当代人居的隐性奢侈品。

在都市喧嚣中，一处能隔绝纷扰的静谧空间，成为居者的迫切需求。金隅・花溪云锦构建多维降噪体系，通过外墙、外窗隔音、分户墙/楼板隔音、电梯降噪体系等建筑匠造体系，从结构源头改善噪音传导。设备静音系统更以同层排水体系、新风降噪体系、空调降噪体系等细节，创造宁静栖心的体验，为居者守护深度睡眠与专注思考的私域领地。

chapter2松弛感|绿色的生活方式

松弛感，是自然写给生活的情书。

当钢筋森林挤压身心，「把园林变成疗愈场」成为改善的必修课。金隅・花溪云锦以三重自然景观体系重构生活节奏：外揽城市绿心森林公园的绿意森境，近享社区邻里公园的全龄社交场景，内藏「阿勒泰式疗愈园林」的立体秘境。

约10米垂直高差打造北方难得的水景园林，在约200米共享花园轴线上，排布着约9米飞瀑、约1500㎡银杏林、约1000㎡立体花园、下沉水景庭院、霁月风雨廊架、松林童话树屋等节点。漫步其间，可听流水潺潺、闻草木清香、观四时景致、品邻里温情，让紧绷的神经在自然肌理中悄然舒展，实现不出家门也可享受「公园二十分钟」松弛疗愈的情绪切换。

chapter3仪式感|智慧的生活理念

仪式感，是生活美学的显性表达。

真正的改善，始于对「归家动线」的重塑。金隅・花溪云锦将地库升级为「第二生活场景」，自“星空穹顶”开始，泊车便成为一场艺术之旅。入口流线灯带与金属条呈现银河倾泻的视觉效果，地下车马光厅打造充满仪式感的落客体验，泊车区点缀翡意自然小景，既是园林的有机延展，也为地下空间带来生动鲜活的视觉感受。可以说，从车行至地库入口伊始，这座会呼吸的地下艺术馆，每一处细节都在与归家的心对话共鸣。

chapter4舒适感|人本的生活容器

舒适感，是空间对生活的精准适配。

好房子命题的重要一环，是让空间为人的需求生长。金隅・花溪云锦创新打造「灭走道」的四叶草户型，将传统过道面积融入客厅与卧室，令得房率大幅提升，达成建筑面积约108-153㎡的全系四居洋房产品规划。也就是说，部分户型在同等面积区间，将得到多一室的实用空间。

此外，金隅·花溪云锦为三代同堂创造更多生活场景，创新打造BLDKS一体化聚场，即阳台、客厅、餐厅、厨房、书房打破墙体阻隔，烹饪、阅读、休闲时可与客厅家人互动，孩子玩耍时亦在视线范围内；南向三面宽、全景采光设计，让阳光铺满室内，清晨可伴光影起床，午后能临窗品茶。

更值得关注的是全屋收纳系统：玄关“收纳宇宙”入户即能收纳，让杂乱无处遁形，大件物品储藏无忧；厨房橱柜系统，运用吊柜下拉、转角旋转等手法，将锅碗瓢盆立体收纳，让空间只留烟火诗意；公卫洗手台与餐边柜一体化重组，实现「洗手-收纳-社交」多场景联动，更有主卧、卫浴、餐边柜等多重收纳系统，精致入微，照拂生活的方方面面，打造有序生活空间，让生活的琐碎在精密设计中悄然隐形。

chapter5尊享感|品质的生活服务

尊享感，是服务对品质的无限延伸。

改善的进阶，在于从「硬件堆砌」到「软件赋能」的跨越。金隅·花溪云锦以“高技派”手法融入“梵克式”珠宝艺术理念，打造现代美学建筑。立面构造纵向骨架肌理，采用新质铝板搭配背漆玻璃，呈现光影流转的金属质感。在“硬件”品质过硬的基础上，社区打造溪谷悦心生活馆，为业主定制「第二会客厅」：日咖夜酒社交区，落地窗前可俯瞰园林盛景，商务洽谈或朋友小聚皆相宜；健身空间与书吧，跑步机临窗而设，运动时可赏四季园林变幻，书架上陈列的艺术书籍与咖啡/清茶香气交织，构筑精神休憩的港湾。社区入口的迷你 TOD 落客区，汲取“梵克式”高奢珠宝艺术灵感，星空穹顶与四叶雕花雕塑交相辉映，精筑全功能风雨空间，无缝衔接落客、接驳、到访等多元场景，让归家的每一步都有温度相伴。

所谓尊享，不是流于表面的奢华，而是让服务成为生活的「隐形管家」，于细节处妥帖照料。从“造房子”到“运营生活”，金隅·花溪云锦沿袭金隅AiBU管家服务，以酒店式服务标准，重塑社区服务逻辑。1+N管家体系提供全天候响应，从房屋维护到圈层权益无缝衔接。服务模块覆盖安保、环境、家政、圈层，既解决生活中的琐事，更激活丰盈的精神。在这里，服务不是附加项，而是生活美学的自然延伸。

首开大捷致谢厚爱

建筑面积约108-153㎡ 四居洋房 改善范本

从1955年的建材根基，到2025年的“好房子”样本，金隅集团用70年回答了一个命题：真正的改善，是城市抱负与家庭理想的双向奔赴。在副中心，花溪云锦以“四心之心”的占位、全产业链的品质、以人为本的场景，让“好房子”成为可预见的城市温暖回响、可信赖的家庭时光容器、可生长的理想生活诗篇。正如一位业主所言：“这里装得下环球影城的欢笑、运河商务区的野心，也容得下一家人的长情与陪伴。”

金隅·花溪云锦，副中心金隅TOP系高定好房，四居洋房改善范本，以热销之名，敬献时代眼光。