廿载代建路五载上市程：绿城管理代建5.0焕新启动引领生态代建新纪元
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乐居财经
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2025-07-11 16:16
7月10日，适逢开展代建业务20年、上市5周年的重要节点，绿城管理代建5.0业务体系开启焕新仪式于杭州举行，“翼起行动”五维感恩系列活动同步启动。
上市五载业绩领跑，“翼起行动”话感恩
在代建行业由“高毛利红利期”向“微利分化期”转型的关键时期，绿城管理立足国内、放眼全球，依托中交集团战略的战略引领，强大的资源赋能以及深厚的信任基础，率先在激烈的市场竞争中洞察结构性机会，凭借自身在订单、资源、管理能力以及行业领先地位方面的优势，保障了业绩的稳定兑现，并推动代建行业从规模扩张向高质量发展转型。
2020年7月10日，绿城管理作为“中国代建第一股”在香港联交所上市。上市五载，绿城管理的成绩有目共睹，核心指标持续领跑行业：市占率连续九年均超20%，新签规模、销售规模及交付规模远超平均水平，蝉联行业之首。根据公司发布的2025年上半年业绩公告，公司新拓代建项目的合约总建筑面积达1989万平方米，较去年同期增长约13.9%。代建费收入预估为近三年同期最高水平，实现了规模与收入双增，市占率持续领跑行业。
凭借自身能力的不断迭代、企业文化的凝魂助力，绿城管理用五年的时光，实现了上市主体信用的强大赋能。值得一提的是，中指研究院、克而瑞、亿翰一类权威机构发布的《2025上半年中国房地产代建企业排行榜》中，绿城管理凭借优异的成绩稳居榜首，受到了行业的高度认可。
在上市5周年之际，绿城管理控股正式启动“翼起行动”感恩计划。该计划旨在联动委托方、投资方、业主、供应商及全体员工，共同回顾过往成就，展望未来发展。活动将围绕“翼动健康”“翼联党建”“翼起感恩”等多个主题展开，邀请五维人群共同参与，倾听彼此声音，共话未来发展。
代建5.0焕新启航，“生态代建”定义未来
在2025年半年度经营工作会议中，绿城管理正式宣布启动全新业务体系——代建5.0。这一升级举措，标志着绿城管理将全面聚焦“生态代建”模式，引领代建行业迈向新的发展阶段，开启行业发展新纪元。
“代建5.0”并非一蹴而就，而是绿城管理在代建4.0“平台化、生态化”能力基础上的自然进阶。2016年，面对代建领域门槛低、做好难、权责不清晰等普遍存在的行业痛点，绿城管理凭借品牌价值、管理团队、研发能力、营造经验、客户资源等核心优势，集成专业管控中心赋能代建项目，打造出代建信用体系的雏形，开创了代建4.0方法论体系。
九年来，绿城管理始终致力于探索“如何以管理赋能服务链条,以生态共拓行业边界”。此次“代建5.0”研究加快推进，正是绿城管理业务体系的战略升级。在从代建1.0到代建5.0的进化历程中，绿城管理紧跟行业发展步伐，基于对代建商业逻辑的深刻洞察和对发展趋势的精准把握，敢为行业先。通过专业开发、品牌授权、金融链接、信用赋能等方式，绿城管理成功构建了一个各方价值共享的平台，为行业树立了新的标杆。
展望未来，绿城管理在“轻资产模式”探索中不断夯实自身的品牌能力。绿城管理集团执行董事、总裁王俊峰先生表示，“在新的业务体系建设过程中，绿城管理将对内形成价值生态，用专业赢得信赖，为股东、公司和团队交出优异答卷；对外引领行业生态，确保客户在效率、成本、品质上获得确定性回报，稳固行业龙头地位，为行业创造更大价值。”
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