文/乐居财经 杨凯越

在当前的市场环境下，家居行业正处于深度调整期，面临着诸多挑战。

从外部因素来看，今年5月1日，住建部发布的国家标准《住宅项目规范》正式实施，“好房子”标准在居住环境、建筑空间、建筑结构、室内环境等多个方面提出了更高要求，明确将声学环境、绿色低碳、智慧健康纳入核心指标。

这一政策犹如一颗投入平静湖面的石子，在家居行业激起层层涟漪，从产品研发、市场需求到行业竞争格局，都面临着全方位的重塑。

从内部因素来看，消费者对家居产品的需求更趋理性，在对价格敏感的同时，对产品质量、环保性能、个性化设计等方面的要求显著提升。消费升级驱动下，需求从基础居住转向舒适、健康、个性化的美好人居。

家居行业进入从“规模扩张”向“品质升级”转型的关键期，头部企业的引领作用愈发凸显。

在此需求之下，7月28日，由头部品牌TATA木门主办的“2025（首届）美好人居国际论坛隆重召开，同时也宣告了2025年“好房有TA 静享万家”TATA木门818静音日百家焕新计划的正式启动。

TATA木门凭借二十余年的深耕积累，技术普惠为核心抓手，通过持续的技术创新、成本优化与场景适配，将“好房”标准中与门业相关的核心要素——静音、环保、智能，从高端市场的“奢侈品”转化为大众可及的“必需品”，构建起头部品牌引领行业高质量发展的典型范式，全面激活家居市场新增量空间，为家居行业的转型升级提供了可复制的实践经验。

从“能住”到“好住”：需求端的价值觉醒

从北京五环外的精装房工地到佛山的陶瓷生产线，一场关于“好房子”标准的产业应答，正在重塑这个万亿级市场的价值坐标系。

中国家居行业用三十年走完了西方国家百年的路程。上世纪90年代，我们解决的是“有没有”的问题，那时的木门只要能挡风，瓷砖只要不掉色，便不愁销路。2010年后，行业进入“好不好看”的竞赛，意大利设计、新中式风格成为主流话语。

而今天，住建部用“安全、舒适、绿色、智慧”四个词，为这场竞赛换了赛道，对家居产品提出全新的要求，要从“空间装饰者”变身为“生活解决方案提供者”。

产业史反复证明，政策标准的修订期，往往是行业格局的重塑期。TATA木门董事长纵瑞原表示：“好房子”新标准的推出，是给家居行业指明了一个方向。对家居行业而言，既是挑战，更是前所未有的机遇，应该把握好这个势头，实现新的腾飞。

从市场需求角度看，“好房子”标准促使消费者对家居产品的品质与适配性有了更清晰认知，市场需求正加速向高品质、个性化、智能化方向转移。特别是在高端家装市场，2024年一季度订单量同比增长45%，其中“隔音改造”“智能家居”“环保材料”成为热门关键词。

这一趋势在旧房改造市场同样明显，将带来更大的发展空间想象。住建部66亿平方米存量住房的数字背后，是无数家庭“不换房也能住好房”的诉求，正在释放惊人能量。

全国范围内普遍存在许多建于上世纪八九十年代的老旧小区，房屋层高较低，且门窗隔音效果差，严重影响居民生活质量。在“好房子”标准推动下，这类小区的居民对房屋改造意愿强烈，涉及门窗更换、空间重新规划、隔音降噪处理等多个方面，为家居企业带来了大量潜在订单。

借此契机，“TATA木门818静音日百家焕新计划”正式启动。该计划积极响应国家号召，在全国130个城市同步落地，以打造“美好人居”和“适老化”等核心关键词为主题，因地制宜，规划多种“焕新”组合套餐，赋能千万家庭。

纵瑞原表示，一扇门的意义不在于开合更在于连接，连接空间和生活，连接当下与未来。TATA将通过技术创新与产业协同的力量，让“好房子”真正走向全民共建，全民共享。

从领军到普惠：引领产业集群发展

在行业竞争格局上，新规的出台加速了行业洗牌进程。具备技术储备、能够提供系统解决方案的企业，将在“好家居”新赛道中占据主导地位。

TATA木门便是其中的典型代表。自2012年推出45度斜口软磁吸降噪静音门，至2024年末推出专业级降噪门，TATA木门历经13年发展，成为“静音降噪”细分赛道的标杆。依托26年的技术积淀，其静音技术持续进阶，不仅为用户提供高品质产品，更推动行业技术升级，将木门科技应用推向新高度。

纵瑞原在活动论坛中直言：“对一个品牌而言，产品品质不应该被表扬，品质应该是品牌发展的红线，保证品质是底线。”目前，TATA木门不仅对自身产品品质提出精益求精的严苛要求，更已开始构建“标准护城河”，并通过技术场景化的落地路径，成功将高端的人居理想转化为全民可享的现实。

TATA木门参与制定了《木门窗通用技术要求》等国家标准，引领了整个家居行业在静音技术方面的升级。其专业级降噪门更是将静音效果全面提升，重新定义了专业家居场景下的声学标准，为行业内其他企业树立了技术创新的榜样。

在环保性能方面，TATA木门核心产品的核心材料均采用ENF级板材的举措，倒逼上游供应商升级生产工艺，推动了整个行业环保水平的提升。2024年，行业ENF级产品占比从15%提升至30%，TATA木门在其中发挥了重要的引领作用。

TATA木门更通过“好房展”进小区活动，免费为居民进行噪音测量，并提供完整的解决方案。同时将TATA木门最新的降噪产品，也一同带到小区中，让居民直观体验技术价值，让技术创新走出展厅、贴近日常，践行”技术普惠“的理念，让更多家庭了解静音生活场景。

在响应“好房子”标准的过程中，不断推动自身产品和服务的升级，同时深刻影响着家居行业的发展走向。在技术革新、模式创新以及生态共建等方面，TATA木门都发挥了引领者的作用，为家居行业的高质量发展提供了宝贵的经验和借鉴。

在活动现场论坛上，中国标准化家居建材质量专业委员会副主任委员周妍玥表示：在当前经济环境下，消费者如何买到最满意的商品才是各大品牌应该深度思考的关键。而优秀的行业想要优质发展，就要有优秀的标准，优秀的标准则需要优质的企业来共建、共识、共享。标准化的实施，不仅是维护优质企业的权益，更是维护消费者的权益，最终实现多方共赢。

站在行业的瞭望塔上看，住建部画下的这根“好房子”标线，正在将家居产业从价格战的泥沼里拉出来，推向价值竞争的高地。未来，或将看到更多这样的故事：某个企业因为吃透了“隔音量”的标准而崛起，某个品类因为跟不上“绿色”的要求而消失，某个商业模式因为契合“智慧”的趋势而爆发。一个属于“好家居”的新时代，正在这些细微的变化中，悄然拉开大幕。